안양지원 2023타경102664-1 석수 경남아너스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-03 · 경매접수
2. 23-05-04 · 경매개시결정
3. 23-05-04 · 배당요구종기
4. 24-04-16 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2080만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.77㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

4208만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6431만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로1219번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 석수 경남아너스빌 · 55.77㎡ (16.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

1219

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 "삼성초등학교" 남측 근거리에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "관악역"이 소재 하여 제반 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 금속기와지붕 20층건 중 11층 1103호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 (탐문사항) 창호 : 하이새시 이중창호 마감 등임. (탐문사항)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 내부평면도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내외로 도로 개설되어 있으며, 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 광로2류 (폭 50m-70m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(삼성초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경 개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 경수대로1219번길 8, 104동 11층1103호 (석수동,석수 경남아너스빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

정OO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-16 · 경기도 안양시 만안구 경수대로1219번길 8, 104동 11층1103호 (석수동,석수 경남아너스빌) · 철근콘크리트조 금속기와지붕 20층 아파트 1층 739.400㎡ 2층 739.400㎡ 3층 739.400㎡ 4층 739.400㎡ 5층 725.960㎡ 6층 725.960㎡ 7층 725.960㎡ 8층 725.960㎡ 9층 725.960㎡ 10층 725.960㎡ 11층 725.960㎡ 12층 725.960㎡ 13층 725.960㎡ 14층 725.960㎡ 15층 725.960㎡ 16층 725.960㎡ 17층 725.960㎡ 18층 725.960㎡ 19층 326.164㎡ 20층 326.164㎡ 철근콘크리트조 55.771㎡

주변

학군

• 273m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 547m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 551m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 570m · 안양호암초등학교 · 초등학교
• 928m · 화창초등학교 · 초등학교
• 1170m · 양명고등학교 · 고등학교
• 1240m · 만안초등학교 · 초등학교
• 1280m · 연현초등학교 · 초등학교
• 1370m · 양명여자고등학교 · 고등학교

버스

• 154m · 안양예술공원 · 1, 20, 5-2, 51, 5530, 5625, 5626, 5713, 900
• 154m · 관악역(공항버스) · 4300수원
• 214m · 안양예술공원 · 1, 20, 5-2, 51, 5530, 5625, 5626, 5713, 900
• 328m · 석수현대아파트 · 80, 83, 9
• 336m · 관악역 · 1, 20, 5-2, 51, 5530, 5625, 5626, 5713, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다