안양지원 2023타경102787-1 어반휴플러스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-10 · 경매접수
2. 23-05-10 · 경매개시결정
3. 23-05-10 · 배당요구종기
4. 24-10-15 · 9차 매각기일 · 최저가 1억 8944만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.25㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

1894만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9954만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 어반휴플러스 · 63.25㎡ (19.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

171

호

18층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 "안양초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 안양역이 근거리에 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 지하3층/지상18층 건물 내 제3층 제303호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 및 일부 석재 마감 등임. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임. 창호 : 샤시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관 등)으로 이용 중인 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 승강기설비, 주차장, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 20m 내외의 포장도로, 북서측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로가 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(샤론유치원.세부사항은 안양과천교육지원청에 문의 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(국가철도공단에 문의 바람)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 감정평가 개요 5. 그 밖의 사항 다 참조. - 등기사항전부증명서상 건물내역이 18층으로 기재되어 있으나, 집합건축물대장 표제부상 층수는 지하3층/지상18층으로 기재되어있으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 만안로 171, 3층303호 (안양동,어반휴플러스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 현장 방문시에 관리비 경고장이 현관문에 부착되어 있었음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

기OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OO OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

안OO OOO

교부권자

오OO

교부권자

용OO

교부권자

의OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

압류권자

남OOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO (OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-15 · 경기도 안양시 만안구 만안로 171, 3층303호 (안양동,어반휴플러스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 18층 업무시설 1층 51.38㎡ 2층 462.24㎡ 3층 462.24㎡ 3층 462.24㎡ 4층 462.24㎡ 5층 462.24㎡ 6층 462.24㎡ 7층 462.24㎡ 8층 462.24㎡ 9층 462.24㎡ 10층 462.24㎡ 11층 464.84㎡ 12층 464.84㎡ 13층 574.52㎡ 14층 464.84㎡ 15층 464.84㎡ 16층 502.31㎡ 17층 397.67㎡ 18층 397.67㎡ 철근콘크리트구조 63.25㎡

주변

학군

• 273m · 안양초등학교 · 초등학교
• 736m · 근명고등학교 · 고등학교
• 824m · 대림대학교 · 대학교
• 835m · 안양대학교 · 대학교
• 857m · 안일초등학교 · 초등학교
• 861m · 근명중학교 · 중학교
• 1022m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 1045m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 1052m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 1124m · 안양여자중학교 · 중학교
• 1147m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 1234m · 양명여자고등학교 · 고등학교

버스

• 19m · 남부시장 · 1, 64, 65
• 42m · 남부시장 · 1, 64, 65
• 222m · 우체국사거리.안양초교.중화한방병원 · 10, 11-3, 1650, 3, 52, 5626, 8, 8-1, 80, 83, 9-3
• 234m · 남부시장 · 1-2, 10, 11-3, 1303, 15, 15-2, 1650, 20, 3, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 52, 5530, 5531, 5623, 5626, 6, 8, 8-1, 8-2, 80, 83, 88, 9-3, G8808, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 251m · 우체국사거리.안양초교.중화한방병원 · 10, 11-2, 11-3, 1650, 3, 52, 541, 5626, 8, 8-1, 80, 83, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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