안양지원 2023타경102794-2 군포에이스더블유밸리지식산업센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-10 · 경매접수
2. 23-05-12 · 경매개시결정
3. 23-05-12 · 배당요구종기
4. 24-07-09 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 1932만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.22㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

1193만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4274만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

군포첨단산업2로7번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 군포에이스더블유밸리지식산업센터 · 35.22㎡ (10.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

2

호

13층

당사자

채권자

주OOO OO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 부곡동 소재 "부곡중앙중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위에는 아파트단지, 물류센터, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 빌딩까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 교통상황은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내 1층 에이-116호, 에이-117호로서 외벽 : 복합판넬 및 강화유리등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감등 창호 : 샷시 페어그라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층 에이-116호 : 기준시점 현재 공실임. 1층 에이-117호 : 기준시점 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 지하주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 세장형의 토지로 근린생활시설 및 지식산업센터(아파트형공장) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 노폭 약15미터, 서측으로 약10미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역(2017-07-28), 지구단위계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(2017-07-28) (접합), 중로2류(폭15m-20m)(2017-07-28)(접합), 가축사육제한구역(2022-09-06)(전부제한 구역), 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁), 일반산업단지(2017-07-28), 과밀억제지역, 과밀억제권역(2022-09-06), 토지거래계약에관한 허가구역(2021-09-05)(-2023-09-04(2년), 의왕군포안산 공공주택지구)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 군포첨단산업2로7번길 8, 1층에이-116호 (부곡동,군포에이스더블유밸리지식산업센터) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 경기도 군포시 군포첨단산업2로7번길 8, 1층에이-117호 (부곡동,군포에이스더블유밸리지식산업센터) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 이 건 부동산들은 모두 직사각형 형태의 상가로 방문 당시 문이 잠겨 있어 출입하는 것이 불가능하였으나 유리벽으로 되어 있어 육안으로 내부를 살펴 본바 현재는 양 부동산 모두 공실 상태인 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

부OOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

(임OOOOO)OOOOOO

채권자

주OOO OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-09 · 경기도 군포시 군포첨단산업2로7번길 8, 1층에이-117호 (부곡동,군포에이스더블유밸리지식산업센터) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 지식산업센터 지하3층 4951.18㎡ 지하2층 4833.01㎡ 지하1층 3763.51㎡ 1층 3058.29㎡ 2층 2240.59㎡ 3층 1814.73㎡ 4층 1805.07㎡ 5층 1805.07㎡ 6층 1736.95㎡ 7층 1736.95㎡ 8층 1736.95㎡ 9층 1736.95㎡ 10층 1805.07㎡ 11층 1805.07㎡ 12층 1805.07㎡ 13층 1605.93㎡ 철근콘크리트구조 35.220㎡

주변

학군

• 434m · 부곡중앙중학교 · 중학교
• 450m · 부곡중앙초등학교 · 초등학교
• 479m · 군포중앙고등학교 · 고등학교
• 1337m · 한솔학원
• 1450m · 의왕부곡초등학교 · 초등학교
• 1494m · 신기초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 고랑치기근린공원 · 100, 100-1
• 114m · 공영주차장입구 · 100, 100-1
• 128m · 군포산업진흥원 · 55
• 128m · 세양전자앞 · 100, 100-1
• 140m · 군포첨단산업단지 · 100, 100-1, 22, 31, 55, 6501

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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