안양지원 2023타경102893-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-12 · 경매접수
2. 23-05-12 · 경매개시결정
3. 23-07-26 · 배당요구종기
4. 26-04-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4464만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.70㎡ (5.7평)

건물면적

30.70㎡ (9.3평)

토지면적

18.70㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

1446만 (최저가의 10%)

청구금액

5676만

담당계

1계 · 031-381-8411~3

도로명주소

고산로185번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 30.70㎡ (9.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

당정동 998-2 · 18.70㎡ (5.7평)

호

14층

당사자

채권자

조OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당정동 소재 "당정역" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 도시형생활주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 1호선 "당정역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1, 지상14층건 내 2층 202호로서(사용승인일: 2014.01.24.), 외벽: 몰탈 위 페인팅 및 인조석 붙임 등 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장, 소화전설비, CCTV 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형인 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측의 중로, 북서측 및 남서측의 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 내부이용상황은 건축물대장 및 탐문조사 등을 참고하였으며, 설비내용은 동유형 건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 고산로185번길 36, 101동 2층202호 (당정동,당정동동도센트리움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 군포시 당정동 998-2 101동 2층202호

부동산표시목록

교부권자

군OO

근저당권자

안OOOOOOO

근저당권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

근저당권자

조OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

군OO

압류권자

동OOOOO

채권자

조OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-12 · 경기도 군포시 고산로185번길 36, 101동 2층202호 (당정동,당정동동도센트리움) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 아파트(도시형생활주택(원룸형)) 지1층 3057.093 ㎡ 1층 90.508 ㎡ 2층 332.875 ㎡ 3층 332.875 ㎡ 4층 332.875 ㎡ 5층 332.875 ㎡ 6층 332.875 ㎡ 7층 332.875 ㎡ 8층 332.875 ㎡ 9층 332.875 ㎡ 10층 332.875 ㎡ 11층 332.875 ㎡ 12층 332.875 ㎡ 13층 332.875 ㎡ 14층 265.564 ㎡ 옥탑1층 60.587 ㎡ (연면적제외) 옥탑2층 57.738 ㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 30.704 ㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 174m · 한세대학교 · 대학교
• 373m · 당정초등학교 · 초등학교
• 584m · 군포 옥천초등학교 · 초등학교
• 667m · 용호중학교 · 중학교
• 782m · 경기외국어고등학교 · 고등학교
• 782m · 당정중학교 · 중학교
• 890m · 군포초등학교 · 초등학교
• 994m · 용호초등학교 · 초등학교
• 1020m · 고봉중고등학교
• 1067m · 당동초등학교 · 초등학교
• 1115m · 용호고등학교 · 고등학교
• 1262m · 당동중학교 · 중학교

버스

• 297m · 당정지하차도 · 15-2, 22, 8-2, 87
• 312m · 당정역 · 32
• 333m · 당정역종점 · 32
• 333m · 한세대학교 · 15-2, 22, 3100, 3100N, 3500, 8-2, 8000, 87
• 377m · 한세대학교 · 15-2, 22, 3100, 3100N, 3500, 8-2, 8000, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-06-10, 안양농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-06-10 · 안양농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 4464만

매각비용

216만

배당 가능액

1억 4247만

소유자 잔여

5247만

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