안양지원 2023타경102978-1 주몽마을대림아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-15 · 경매접수
2. 23-05-16 · 경매개시결정
3. 23-05-16 · 배당요구종기
4. 25-04-15 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.52㎡ (14.7평)

건물면적

84.24㎡ (25.5평)

토지면적

48.52㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

5632만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7575만

담당계

4계 · 031-381-8411~3

도로명주소

고산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주몽마을대림아파트 · 84.24㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산본동 1121 · 48.52㎡ (14.7평)

호

1024동 12층1201호

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 산본동 소재 "광정초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공공시설, 각급 학교 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 4호선 산본역이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골트러스 경사지붕 15층 건물 내 제12층 제1201호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등임. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임. 창호 : 샤시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 주방, 거실, 현관, 발코니 등)로 이용 중인 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 승강기, 주차장, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 폭 약 45m 내외의 산본로, 북서측으로 폭 약 35m 내외의 고산로, 남서측으로 폭 약 15m 내외의 고산로, 남동측으로 폭 약 15m 내외의 산본로369번길과 각각 접하며 단지 내 포장도로가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 산본동 소재 "광정초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공공시설, 각급 학교 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 4호선 산본역이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골트러스 경사지붕 15층 건물 내 제12층 제1201호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등임. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임. 창호 : 샤시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 주방, 거실, 현관, 발코니 등)로 이용 중인 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 승강기, 주차장, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 폭 약 45m 내외의 산본로, 북서측으로 폭 약 35m 내외의 고산로, 남서측으로 폭 약 15m 내외의 고산로, 남동측으로 폭 약 15m 내외의 산본로369번길과 각각 접하며 단지 내 포장도로가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 고산로 596-15, 1024동 12층1201호 (금정동,산본 이편한세상 센트럴파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

군OO

근저당권자

삼OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO (OOOO OOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-17 · 경기도 군포시 고산로 596-15, 1024동 12층1201호 (금정동,산본 이편한세상 센트럴파크) · 철근콘크리트조 경량철골트러스 경사지붕 15층 아파트 1층 434.704㎡ 2층 424.304㎡ 3층 424.304㎡ 4층 424.304㎡ 5층 417.744㎡ 6층 417.744㎡ 7층 417.744㎡ 8층 417.744㎡ 9층 417.744㎡ 10층 417.744㎡ 11층 417.744㎡ 12층 417.744㎡ 13층 417.744㎡ 14층 417.744㎡ 15층 417.744㎡ 철근콘크리트조 84.241㎡

주변

학군

• 196m · 광정초등학교 · 초등학교
• 559m · 둔전초등학교 · 초등학교
• 583m · 산본중학교 · 중학교
• 591m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 655m · 산본초등학교 · 초등학교
• 675m · 경기폴리텍고등학교 · 고등학교
• 751m · 산본고등학교 · 고등학교
• 797m · 궁내초등학교 · 초등학교
• 872m · 태을초등학교 · 초등학교
• 886m · 궁내중학교 · 중학교
• 921m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 936m · 곡란중학교 · 중학교

버스

• 90m · 군포문화예술회관 · 30, 3030, 3101
• 106m · 중앙공원.산본제일병원 · 30, 3030, 3101, 3500, 8450, P9801(출근)
• 111m · 중앙공원 · 30, 3030, 3101, 3500, 8450
• 182m · 엘림복지원 · 11-5, 15, 541, 5623, 87, 917
• 246m · 남천병원.서울시남부기술교육원 · 11-5, 15, 30, 541, 5623, 87, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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