안양지원 2023타경103018-1 개나리아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-17 · 경매접수
2. 23-05-31 · 경매개시결정
3. 23-05-31 · 배당요구종기
4. 24-01-30 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8800만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2880만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2344만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고산로677번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 개나리아파트 · 59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

산본동 677

호

20층

당사자

채권자

정OO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 산본동에 소재하는 "곡란초등학교" 서측 인근에 위치하며 주변 일대는 대단위 아파트 단지 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 20층 건물 내 6층 601호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 아파트로 이용 중임. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

단일필지, 부정형의 토지로 남하향 완경사지를 조성하여 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 단지 남측 및 북측의 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2003-08-21), 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(2003-08-21), 소로1류(폭 10M-12M)(2003-08-21)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(2003-08-21)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(2003-08-21)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(2003-08-21)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 역사문화환경보존지역, 과밀억제지역, 과밀억제권역(2003-0821), 과밀억제권역(2022-09-06).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대 관계는 미상임. - 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용 상황 등을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 고산로677번길 34, 1333동 6층601호 (산본동,개나리아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

화OOOO

근저당권자

유OO

근저당권자

정OO

압류권자

군OO

압류권자

금OOOO

압류권자

수OOOO

압류권자

안OOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-30 · 경기도 군포시 고산로677번길 34, 1333동 6층601호 (산본동,개나리아파트) · 철근콘크리트 슬래브 지붕 20층 아파트 1층 341.57㎡ 2층 325.72㎡ 3층 325.72㎡ 4층 325.72㎡ 5층 325.72㎡ 6층 325.72㎡ 7층 325.72㎡ 8층 325.72㎡ 9층 325.72㎡ 10층 325.72㎡ 11층 325.72㎡ 12층 325.72㎡ 13층 325.72㎡ 14층 325.72㎡ 15층 325.72㎡ 16층 325.72㎡ 17층 325.72㎡ 18층 325.72㎡ 19층 325.72㎡ 20층 325.72㎡ 지하층 313.92㎡ 철근콘크리트조 59.76㎡

주변

학군

• 149m · 곡란중학교 · 중학교
• 255m · 곡란초등학교 · 초등학교
• 459m · 태을초등학교 · 초등학교
• 537m · 산본중학교 · 중학교
• 556m · 산본고등학교 · 고등학교
• 559m · 산본초등학교 · 초등학교
• 705m · 관모초등학교 · 초등학교
• 812m · 광정초등학교 · 초등학교
• 842m · 성결대학교 · 대학교
• 851m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 857m · 명학초등학교 · 초등학교
• 925m · 성문중고등학교

버스

• 48m · 개나리아파트 · 31
• 191m · 능안공원 · 31
• 272m · 12단지목련후문 · 30
• 302m · 산본IC(미정차) · 1801시흥, 3103, 3200, 3201, 3202, 3300, 3301, 3302, 3400, 3402, 5300-1, 5500하남, 8106, M6410, P9501(출근), P9530(출근), P9540(출근)
• 332m · 목련삼거리 · 30, 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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