안양지원 2023타경103056-1 장미아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-17 · 경매접수
2. 23-06-01 · 경매개시결정
3. 23-06-01 · 배당요구종기
4. 24-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.82㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

4928만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

산본로386번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 장미아파트 · 101.82㎡ (30.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

386

호

24층

당사자

채무자

파OOOO OOO

소유자

파OOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 산본동 소재 "광정초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 24층건 내 13층 1301호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 몰탈위 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 (탐문사항) 창호 : 샷시 이중창호 등임. (탐문사항)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역 (2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역 (2022-09-06)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 산본로386번길 21, 1132동 13층1301호 (산본동,장미아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 이 사건 부동산이 소재하는 건물은 “삼성장미 아파트” 로 통칭되는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

관OOOOOOO

가압류권자

김OO

교부권자

군OO

근저당권자

금OOOOOO

상대방

파OOOO OOO

소유자

파OOOO OOO

신청인

파OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-09 · 경기도 군포시 산본로386번길 21, 1132동 13층1301호 (산본동,장미아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 아파트 장미아파트 제1132동 1층 477.67㎡ 2층 462.28㎡ 3층 462.28㎡ 4층 462.28㎡ 5층 462.28㎡ 6층 462.28㎡ 7층 462.28㎡ 8층 462.28㎡ 9층 462.28㎡ 10층 462.28㎡ 11층 462.28㎡ 12층 462.28㎡ 13층 462.28㎡ 14층 462.28㎡ 15층 462.28㎡ 16층 233.30㎡ 17층 233.30㎡ 18층 233.30㎡ 19층 233.30㎡ 20층 233.30㎡ 21층 233.30㎡ 22층 233.30㎡ 23층 233.30㎡ 24층 233.30㎡ 지층 454.95㎡ 철근콘크리트조 101.82㎡

주변

학군

• 97m · 광정초등학교 · 초등학교
• 346m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 371m · 산본초등학교 · 초등학교
• 528m · 산본중학교 · 중학교
• 713m · 산본고등학교 · 고등학교
• 764m · 곡란중학교 · 중학교
• 794m · 태을초등학교 · 초등학교
• 819m · 금정초등학교 · 초등학교
• 843m · 둔전초등학교 · 초등학교
• 903m · 곡란초등학교 · 초등학교
• 959m · 경기폴리텍고등학교 · 고등학교
• 1019m · 궁내초등학교 · 초등학교

버스

• 195m · 군포문화예술회관 · 11-5, 15, 30, 3030, 541, 5623, 6501, 87, 917
• 233m · 군포문화예술회관 · 11-5, 15, 541, 5623, 6501, 87, 917
• 234m · 중앙공원.산본제일병원 · 30, 3030, 3101, 3500, 8450, P9801(출근)
• 236m · 장미아파트 · 11-5, 15, 3030, 541, 5623, 6501, 87, 917
• 243m · 군포문화예술회관 · 30, 3030, 3101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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