안양지원 2023타경103438-6 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 23-06-01 경매접수
2. 23-06-05 경매개시결정
3. 23-06-05 배당요구종기
4. 24-05-21 4차 매각기일 · 최저가 2억 5548만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2554만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안양로148번길

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · NF · 84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

안양동 148-22 · 일반상업지역

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "만안구청" 북측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 원할하며 인근에 버스정류장 및 명학역(지하철1호선)이 소재하여 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 내 7층 701호 외 6개호로서,(사용승인일:2022.04.28) 외 벽 : 벽돌쌓기 및 돌붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 다세대주택(기호1-2) 및 오피스텔(기호3-7)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 주차장, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 로폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양로148번길 41, 7층701호 (안양동,보성팰리스22차) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 안양로148번길 41, 8층801호 (안양동,보성팰리스22차) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 안양시 만안구 안양로148번길 41, 6층601호 (안양동,보성팰리스22차) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 경기도 안양시 만안구 안양로148번길 41, 3층301호 (안양동,보성팰리스22차) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 경기도 안양시 만안구 안양로148번길 41, 4층401호 (안양동,보성팰리스22차) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 경기도 안양시 만안구 안양로148번길 41, 5층501호 (안양동,보성팰리스22차) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 7 · 경기도 안양시 만안구 안양로148번길 41, 2층201호 (안양동,보성팰리스22차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 목록 4. 부동산에는 최초의 전입세대 확인서에는 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있었으나 현황조사 방문시 이 건 부동산의 거주자라고 하는 사람과 전화통화를 하였는바, 그에 의하면 본인이 목록 4.의 임차인이며 전입세대확인서 발급일과 동일한 날짜인 2023. 6. 9.에 전입신고를 하였다고 하여 다시 전입세대확인서를 발급받았던바, 통화자의 진술내용대로 전입신고가 되어 있었음. .

부동산표시목록

교부권자

고OO OO OO

교부권자

대O OOO

교부권자

안OO OOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

옹OOOOOOOO

소유자

(수OO)OOOO

임차인

구OO

임차인

이OO

임차인

조OO

채권자

옹OOOOOOOO

채무자

김OO

채무자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-21 · 경기도 안양시 만안구 안양로148번길 41, 5층501호 (안양동,보성팰리스22차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 업무시설(오피스텔-5호) 공동주택(다세대주택-2세대) 지1층 52.02 ㎡ 지1층 11.54 ㎡ 1층 18.15 ㎡ 2층 107.14 ㎡ 3층 107.14 ㎡ 4층 107.14 ㎡ 5층 107.14 ㎡ 6층 107.14 ㎡ 7층 100.07 ㎡ 8층 100.07 ㎡ 철근콘크리트구조 84.86㎡

당사자

채권자

옹OOOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

(수OO)OOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 427m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 780m · 안양초등학교 · 초등학교
• 924m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 978m · 명학초등학교 · 초등학교
• 1087m · 성결대학교 · 대학교
• 1154m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1187m · 안양대학교 · 대학교
• 1226m · 근명고등학교 · 고등학교
• 1233m · 성문고등학교 · 고등학교
• 1242m · 신성중고등학교
• 1266m · 성문중고등학교
• 1272m · 부흥중학교 · 중학교

버스

• 127m · 평성교회.호정타워 · 1, 64, 65
• 219m · 만안구청 · 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 541, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, AY02
• 235m · 주접지하도.삼익아파트 · 1, 64, 65
• 262m · 만안구청 · 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 541, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, AY02
• 294m · 보건소.만안구청 · 1, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 안양시 만안구 안양로148번길 41, 5층501호 (안양동,보성팰리스22차)

감정가

4억 9900만

최저가

2억 5548만 (51%)

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

기일

24-05-21

등기부현황

등기 기재 없음