안양지원 2023타경103483-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-05 · 경매접수
2. 23-06-07 · 경매개시결정
3. 23-06-07 · 배당요구종기
4. 23-11-28 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 7500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.56㎡ (24.1평)

제시외면적

없음

보증금

6750만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5910만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연현로79번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 79.56㎡ (24.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

석수동 79

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 "연현중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각급학교와 대단위 아파트단지, 공원, 각종 상업용 및 업무용 건물이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 북측 근거리에 석수역(지하철1호 선)이 소재하는 등, 제반 대중교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골트러스지붕 10층 중 9층 901호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 내 벽 : 모르타르위 벽지 및 타일붙임 등 마감 창 호 : 새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2 등)로 이용중인 것으로 탐문되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화 전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 토지와 등고평탄한 4필지 일단의 부정형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 및 외곽공도를 이용하여 출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m) (접합), 상대보호구역(민들레유치원, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(연현중학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(연현중학교, 세부사항은 안 양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관 리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매 립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> (2) 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m) (접합), 상대보호구역(민들레유치원, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(연현중학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선 에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교 통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> (3) 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m) (접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(민들레유치원, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(연현 중학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(민들레유치원, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용 도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> (4) 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m) (접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(민들레유치원, 세부사항은 안양과천 교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(연현중학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(연현초등학교.세부사항은 안양과천교육지원청에 문의바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(민들레유치원, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정 비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(국가철도공단에 문의 바람) <철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 연현로79번길 105, 101동 9층901호 (석수동,석수엘지빌리지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

안OO OOO

근저당권자

삼OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

소유자

신OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-28 · 경기도 안양시 만안구 연현로79번길 105, 101동 9층901호 (석수동,석수엘지빌리지) · 철근콘크리트조 경량철골트러스지붕 10층 아파트 1층 605.16㎡ 2층 602.25㎡ 3층 602.25㎡ 4층 602.25㎡ 5층 589.38㎡ 6층 589.38㎡ 7층 589.38㎡ 8층 589.38㎡ 9층 589.38㎡ 10층 589.38㎡ 철근콘크리트조 79.56㎡

주변

학군

• 234m · 연현초등학교 · 초등학교
• 282m · 연현중학교 · 중학교
• 293m · 연현중학교 · 중학교
• 1264m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 1266m · 안양해솔학교
• 1485m · 경인교육대학교 경기캠퍼스 · 대학교
• 1490m · 안양호암초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 석수하우스토리아파트 · 5-2, 80, 83
• 165m · 연현초교 · 5-2, 80, 83
• 200m · LG아파트 · 5-2, 80, 83
• 318m · 대림.LG.힐스테이트아파트(중) · 1, 5, 51, 5530, 5531, 5601, 5602, 5623, 5625, 5626, 5713, 9-3, 900
• 329m · 연현중학교 · 5-2, 80, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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