안양지원 2023타경103544-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-06-09 경매접수
2. 23-06-12 경매개시결정
3. 23-06-12 배당요구종기
4. 24-04-09 3차 매각기일 · 최저가 1억 8240만 (64%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.60㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

1824만 (최저가의 10%)

청구금액

5728만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안양로369번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 52.60㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

369

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1) 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "만안초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대, 다가구, 단독 등 주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 기호2) 경기도 안양시 만안구 안양동 소재"안양여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대, 다가구, 단독 등 주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호1) 본건까지 차량접근 가능하며 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용은 보통임. 기호2) 본건까지 차량접근 가능하며 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물중 5층 501호로서, 외벽 : 몰탈위 인조석 붙임 등. 내벽 : 벽지 및 타일 등. 창호 : 하이샷시 등. 기호2) 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 중 2층 202호로서, 외벽 : 몰탈위 인조석 붙임 등. 내벽 : 벽지 및 타일 등. 창호 : 하이샷시 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1) 다세대주택으로 이용중임. 기호2) 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호1) 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 1층출입문 보안설비 등. 기호2) 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 1층출입문 보안설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1) 정방형, 다세대주택부지 등. 기호2) 부정형, 다세대주택부지 등.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1) 본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 기호2) 본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 상대보호구역(만안초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양명고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양명여자고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 상대보호구역(안양여자중.고등학교, 안양과천교육청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호1) 본건은 등기사항증명서상 대지권의 목적인 토지가 안양동 859-11외 4필지로 등재되어 있으나 안양동 859-47,859-48,859-49,859-50은 토지대장상 2018.11.09.일자로 안양동 859-11로 합병말소 되었는 바 경매진행시 재확인 및 유의바람. 기호2) 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호1) 임대관계는 미상임. 기호2) 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 만안로340번길 20, 5층501호 (안양동,브라운스빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 안양로369번길 36, 2층202호 (안양동,아트리움) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

군OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

안OO OOO

임차인

김OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

임차인

지OO

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-09 · 경기도 안양시 만안구 안양로369번길 36, 2층202호 (안양동,아트리움) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 다세대주택(도시형생활주택-단지형다세대) 1층 21.16㎡ 2층 174.77㎡ 3층 174.77㎡ 4층 136.19㎡ 5층 108.32㎡ 철근콘크리트구조 52.6㎡

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 159m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 197m · 안양여자중학교 · 중학교
• 317m · 만안초등학교 · 초등학교
• 540m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 673m · 안일초등학교 · 초등학교
• 710m · 양명여자고등학교 · 고등학교
• 711m · 양명고등학교 · 고등학교
• 850m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 944m · 연성대학교 · 대학교
• 979m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 1011m · 안양외국어고등학교 · 고등학교
• 1042m · 안양여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 139m · 안양여중고.안양성결교회 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 6, 8, 81, 83, 88
• 151m · 안양여중고.안양성결교회 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 6, 8, 81, 83, 88
• 152m · 안양여중고 · 1, 1-2, 20, 5, 5530, 5531, 5623, 5626, 8-2, 80, 9, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양
• 219m · 안양여중고 · 1, 1-2, 20, 5, 5530, 5531, 5623, 5626, 8-2, 80, 9-3, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양
• 316m · 만안초교 · 1, 1-2, 20, 5, 5530, 5531, 5623, 5626, 8-2, 80, 9-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 안양시 만안구 안양로369번길 36, 2층202호 (안양동,아트리움)

감정가

2억 8500만

최저가

1억 8240만 (64%)

건물면적

52.60㎡ (15.9평)

기일

24-04-09

등기부현황

등기 기재 없음