안양지원 2023타경103582-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-12 · 경매접수
2. 23-06-16 · 경매개시결정
3. 23-06-16 · 배당요구종기
4. 24-02-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6512만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.51㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

1651만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

군포로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.51㎡ (12.6평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

559

호

16층

당사자

채권자

최OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당동에 소재하는 "군포중학교" 남동측 인근에 위치하며 주변 일대는 아파트단지, 다세대 주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등의 혼재 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 외에 남동측 근거리에 전철역(군포역)이 위치하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 16층 건물 내 14층 1403로서, 외벽 : 모르터 위 페인팅 마감 또는 석재 붙임(저층부) 등, 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였는 바 내부구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 건물개황도를 참고하시기 바라며 경매 참여시에는 사전에 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방시설, 소화시설, 승강기 설비 및 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3개 필지가 일단지를 이루고 있는 토지로 접면 도로 및 인접지 등과 등고 평탄한 편이며 업무시설 및 공동주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 토지의 동측으로 대로1류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 공히 토지이용계획확인서상 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로1류 (폭 35m-40m)(2017-09-28)(접함), 가축사육제한지역(2013-10-15)(전부제한구역), 상대보호구역, 과밀억제지역, 과밀억제권역(2022-09-06)이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지 이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대 관계는 미상임. - 본건은 관계인의 폐문부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상황 등을 상정하여 평가하였으니 경매진행 시 참고하시기 바라며 경매참여 시에는 반드시 사전에 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 군포로 559, 14층1403호 (당동,더원이숲라인) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OO OO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOOOO

교부권자

오OO

교부권자

용OO

교부권자

의OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

압류권자

남OOOOO

압류권자

안OOOO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-20 · 경기도 군포시 군포로 559, 14층1403호 (당동,더원이숲라인) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 16층 업무시설,공동주택 지1층 199.965㎡ 1층 79.61㎡ 2층 217.42㎡ 3층 217.42㎡ 4층 217.42㎡ 5층 217.42㎡ 6층 217.42㎡ 7층 217.42㎡ 8층 217.42㎡ 9층 217.42㎡ 10층 217.42㎡ 11층 217.42㎡ 12층 217.42㎡ 13층 179.04㎡ 14층 179.04㎡ 15층 179.04㎡ 16층 179.04㎡ 철근콘크리트구조 41.5131㎡

주변

학군

• 241m · 군포중학교 · 중학교
• 625m · 군포고등학교 · 고등학교
• 675m · 양정초등학교 · 초등학교
• 710m · 금정중학교 · 중학교
• 715m · 금정중학교 · 중학교
• 961m · 군포초등학교 · 초등학교
• 1146m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1280m · 당정초등학교 · 초등학교
• 1294m · 당동초등학교 · 초등학교
• 1305m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1358m · 당정중학교 · 중학교
• 1365m · 한세대학교 · 대학교

버스

• 38m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 113m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 137m · 군포중학교 · 30, 8-2
• 159m · 군포1동행정복지센터.군포역 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8, 8-2, 8000
• 165m · 군포중학교 · 30, 8-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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