안양지원 2023타경103797-1 우성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-19 · 경매접수
2. 23-06-21 · 경매개시결정
3. 23-06-21 · 배당요구종기
4. 24-03-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3648만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2873만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

박달로498번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우성아파트 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

박달동 498

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO(OOOOOO OOOOOOOOOOO)

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 박달동 소재 "박달2동행정복지센터"의 남동측 인근에 위치하 는 부동산(아파트)으로서 주변은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 분포되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층건 중 3층 306호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배 등. 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)로 이용되는 것으로 탐문되었는 바 경매 참여시 이용상태 등에 대하여 별도 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지의 북동측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(2014-12-31), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 상대보호구 역(안양과학대.안양과학대유치원.세부사항은 안양과천교육지원청에 문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 대기관리권역{대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법}, 교통기타용도지 역지구미분류(대도시권){도로법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 과밀억제권역{ 수도권정비계획법}. (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 박달로498번길 28, 107동 3층306호 (박달동,우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 2개 세대가 전입되어 있으나 현황조사시에 임차인 본인을 면담하여 조사한 바에 따르면 채무자(소유자)세대는 과거에 이곳에 거주하였으며 현재에는 이 건 부동산에 거주하지 않고 다른 곳으로 이주하였으므로 임차인이 점유하는 것으로 기재함.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOO OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

하OO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOO OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-05 · 경기도 안양시 만안구 박달로498번길 28, 107동 3층306호 (박달동,우성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 1층 780.00㎡ 2층 764.32㎡ 3층 764.32㎡ 4층 764.32㎡ 5층 764.32㎡ 6층 764.32㎡ 7층 764.32㎡ 8층 764.32㎡ 9층 764.32㎡ 10층 764.32㎡ 11층 764.32㎡ 12층 764.32㎡ 13층 764.32㎡ 14층 764.32㎡ 15층 764.32㎡ 지층 756.64㎡ 철근콘크리트조 84.97㎡

주변

학군

• 449m · 연성대학교 · 대학교
• 475m · 박달초등학교 · 초등학교
• 557m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 591m · 안양여자상업고등학교 · 고등학교
• 598m · 안양고등학교 · 고등학교
• 623m · 안양외국어고등학교 · 고등학교
• 685m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 695m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 780m · 삼봉초등학교 · 초등학교
• 791m · 석수초등학교 · 초등학교
• 809m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 855m · 안양여자중학교 · 중학교

버스

• 150m · 박달우성아파트 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 6, 81, 83
• 198m · 박달삼거리 · 83
• 252m · 호현동행정복지센터.한양수자인에듀파크 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 6, 81, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양
• 258m · 열린문교회 · 83
• 267m · 삼성빌라 · 8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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