안양지원 2023타경104547-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-17 · 경매접수
2. 23-07-19 · 경매개시결정
3. 23-07-19 · 배당요구종기
4. 24-06-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.06㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

2440만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1500만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

산본로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.06㎡ (13.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

금정동 299

호

15층

당사자

채권자

나OOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 금정동 소재 "화산초등학교"의 북측 인근에 위치하는 부동산(아파트) 으로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 시민체육광장 등이 분포되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제차량의 접근이 용이하며, 인근에 전철역(산본역)과 노선버스 정류소가 소 재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지상15층건 중 4층 404호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배 등. 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 주방 겸 식당, 욕실1, 발코니 등)로 이용되는 것으로 탐문되었는 바 경매 참여 시 이용상태 등에 대하여 별도 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 지역난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

상호 접하지 않은 2필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지(금정동 872)의 북서측과 남동측으로 중로에 접하며, 남서측으로 대로에 일부 접하고 북동측으로 완충녹지를 사이에 두고 대로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(금정동 872) 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2003-08-21), 지구단위계획구역, 지구단위계획구역 (2003-08-21), 대로3류(폭 25m-30m)(2003-08-21)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로 1류(폭 20m-25m)(2003-08-21)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(200 3-08-21)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀 억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2003-08-21)<수도권정비 계획법>. 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>. (금정동 870-7) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(2013 -10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 산본로 299, 218동 4층404호 (금정동,충무아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

근저당권부질권자

메OOOOO OOOO

근저당권자

나OOOOOOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

나OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-25 · 경기도 군포시 산본로 299, 218동 4층404호 (금정동,충무아파트) · 철근콘크리트조 평 슬래브지붕 15층 아파트 충무아파트 제218동 1층 343.75㎡ 2층 332.25㎡ 3층 332.25㎡ 4층 332.25㎡ 5층 332.25㎡ 6층 332.25㎡ 7층 332.25㎡ 8층 332.25㎡ 9층 332.25㎡ 10층 332.25㎡ 11층 332.25㎡ 12층 332.25㎡ 13층 332.25㎡ 14층 332.25㎡ 15층 332.25㎡ 지층 332.37㎡ 철근콘크리트조 44.06㎡

주변

학군

• 333m · 금정중학교 · 중학교
• 338m · 금정중학교 · 중학교
• 436m · 군포고등학교 · 고등학교
• 507m · 양정초등학교 · 초등학교
• 524m · 화산초등학교 · 초등학교
• 734m · 흥진초등학교 · 초등학교
• 768m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 782m · 흥진중학교 · 중학교
• 784m · 도장중학교 · 중학교
• 810m · 흥진고등학교 · 고등학교
• 854m · 군포중학교 · 중학교
• 917m · 한얼초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 충무주공아파트 · 30, 3101
• 104m · 주공1단지.무궁화아파트 · 30, 3101, 540, 5530
• 121m · 충무주공아파트 · 3101안산, 540, 5530
• 124m · 산본역 · 11-2, 15-2, 30, 3030, 31, 3500, 6501, 8450, 87, 88, P9801(출근)
• 236m · 산본역 · 11-2, 15-2, 30, 3030, 31, 3500, 6501, 8450, 87, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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