안양지원 2023타경104615-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-19 · 경매접수
2. 23-07-21 · 경매개시결정
3. 23-07-21 · 배당요구종기
4. 24-04-30 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 1712만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

198.30㎡ (60.0평)

토지면적

117.20㎡ (35.5평)

제시외면적

없음

보증금

7171만 (최저가의 10%)

청구금액

5250만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

산본천로221번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 198.30㎡ (60.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

산본동 221-8

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO 외 1명

소유자

김OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 산본동 소재 "금정역" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "금정역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 세장형인 토지로서, 단독주택(다가구) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물개황도" 및 "사진용지"와같이 ㉠-㉥이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 스라브지붕 지하1, 지상2층건으로서(사용승인일: 1991.12.11.), 외벽: 치장벽돌 등 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 알루미늄새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반건축물대장상 다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 내부이용상황은 건축물대장 및 현장조사, 탐문조사 등을 참고하였으며, 설비내용은 동유 형 건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 산본천로221번길 67 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 경기도 군포시 산본동 75-8 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 9명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1.카카오내비게이션을 활용하여 목록2. 부동산 부근에 도착 후 스마트폰의 네이버지도와 경기부동산앱의 현재위치기능을 사용하여 목록 2. 부동산의 개략적인 위치를 확인한 후 지상 건물인 부동산 목록 1.을 확인함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

근저당권부질권자

김OO

근저당권자

군OOOOOOO

근저당권자

주OOOOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

BOO OOOOOO

임차인

COO OOOOOO

임차인

LOO OOOOOO

임차인

POOO OOOOOO

임차인

WO OOOOOO

임차인

XOO OOOOOO

임차인

박OO

임차인

설OO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-30 · 경기도 군포시 산본천로221번길 67 · 벽돌조 스라브지붕 2층다가구 주택 1층 67.5㎡ 2층 63.3㎡ 지층 67.5㎡
• 24-04-30 · 경기도 군포시 산본동 75-8 · 대 117.2㎡

주변

학군

• 207m · 관모초등학교 · 초등학교
• 563m · 곡란초등학교 · 초등학교
• 762m · 명학초등학교 · 초등학교
• 875m · 산본초등학교 · 초등학교
• 907m · 금정초등학교 · 초등학교
• 960m · 곡란중학교 · 중학교
• 1064m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1099m · 호계중학교 · 중학교
• 1137m · 호원초등학교 · 초등학교
• 1226m · 성결대학교 · 대학교
• 1271m · 태을초등학교 · 초등학교
• 1295m · 산본중학교 · 중학교

버스

• 95m · 관모초교입구 · 31
• 122m · 산본고가도로 · 11-2, 15, 15-2, 20, 31, 31-7, 541, 55, 5530, 5531, 5623, 8-2, 87, 88, 917
• 159m · 산본고가도로 · 11-2, 15, 15-2, 20, 31-7, 541, 55, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, 917
• 185m · 산본1동행정복지센터 · 31, 87
• 211m · 산본1동 · 11-2, 15, 15-2, 20, 31, 31-7, 541, 55, 5530, 5531, 5623, 8-2, 87, 88, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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