안양지원 2023타경104844-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-01 · 경매접수
2. 23-08-02 · 경매개시결정
3. 23-08-02 · 배당요구종기
4. 24-03-05 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

151.40㎡ (45.8평)

제시외면적

없음

보증금

5328만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

산본로432번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 151.40㎡ (45.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산본동 432

호

22층

당사자

채권자

김OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 산본동 소재 "산본중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 각급 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철 4호선 "산본역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 22층건 내 4층 402호로서, 외벽 : 콘크리트면처리후 수성페인팅 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 알미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 지역난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 지하주차장 등이 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속해 있는 단지 북동측으로 폭약 20미터, 북서측으로 폭약 15미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제지역, 과밀억제권역(2022-09-06)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 산본로432번길 25, 1225동 4층402호 (산본동,한양목련아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

전OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

북OOOOO

임차권자

서OO

임차인

서OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-05 · 경기도 군포시 산본로432번길 25, 1225동 4층402호 (산본동,한양목련아파트) · 철근 콘크리트조 아스팔트슁글 지붕 22층 아파트 1층 337.844㎡ 2층 334.244㎡ 3층 334.244㎡ 4층 334.244㎡ 5층 334.244㎡ 6층 334.244㎡ 7층 334.244㎡ 8층 334.244㎡ 9층 334.244㎡ 10층 334.244㎡ 11층 334.244㎡ 12층 334.244㎡ 13층 334.244㎡ 14층 334.244㎡ 15층 334.244㎡ 16층 334.244㎡ 17층 334.244㎡ 18층 334.244㎡ 19층 334.244㎡ 20층 334.244㎡ 21층 334.244㎡ 22층 334.244㎡ 지층 337.43㎡ 철근콘크리트조 151.3970㎡

주변

학군

• 141m · 산본중학교 · 중학교
• 241m · 산본고등학교 · 고등학교
• 268m · 태을초등학교 · 초등학교
• 303m · 곡란중학교 · 중학교
• 529m · 광정초등학교 · 초등학교
• 545m · 산본초등학교 · 초등학교
• 636m · 곡란초등학교 · 초등학교
• 766m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 956m · 궁내초등학교 · 초등학교
• 1047m · 둔전초등학교 · 초등학교
• 1078m · 궁내중학교 · 중학교
• 1083m · 관모초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 목련삼거리 · 30, 31
• 138m · 12단지목련후문 · 30
• 170m · 모란.우방아파트 · 30, 31
• 190m · 태을초등학교 · 30, 3101, 3500, 6501, P9801(출근)
• 208m · 능안공원 · 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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