안양지원 2023타경104851-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-01 · 경매접수
2. 23-08-07 · 경매개시결정
3. 23-08-07 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 3535만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

551.64㎡ (166.9평)

토지면적

161.40㎡ (48.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2353만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3460만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 551.64㎡ (166.9평) · 벽돌조 · 대지

대지권

안양동 194-18

호

5층

당사자

채권자

안OOOOOOOO

채무자

고OO 외 1

소유자

고OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "덕천초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택, 공장 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 대중교통의 이용편의도는 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 2필 일단의 장방형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일단의 토지 동측으로 약8미터 내외의 도로와 접하고 남측으로 3-4미터의 진입도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

안양동 194-18 도시지역, 준공업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(덕천초등학교.토지전산망 의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역 <대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권) <도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 안양동 194-19 도시지역, 준공업지역, 상대보호구역(덕천초등학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청 에반드시확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경 개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물 감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1991년 9월 사용승인된 알.씨조 및 벽돌조 슬래브지붕 5층 건물로서 외벽 : 외장석재마감등 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지도배 마감등 창호 : 새시창호등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 주택등으로 이용중임. 1층 : 공실 2층 : 근.생 3-5층 : 주택 지층 : 근.생(노래방)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 주택부분에 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"와 같이 본 건물 옥상부분에 판넬조 주택 약30.8㎡가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대상건물 3층의 공부상 용도는 "사무실"이나 현황 "주택"으로 이용중인 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 194-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 안양동 194-19 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 안양시 만안구 전파로24번길 4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 8명

1.카카오내비게이션을 활용하여 목록1. 부동산 부근에 도착 후 스마트폰의 네이버지도와 카카오맵의 현재위치기능을 사용하여 목록1. 부동산 및 목록 2. 부동산의 개략적인 위치 및 양 토지의 경계선과 양 토지상의 건물인 목록 3. 부동산을 확인함.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

비OOOOOO OOOO

근저당권자

안OOOOOOOO

소유자

고OO

압류권자

안OO OOO

압류권자

안OOOO

임차인

강OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

주OOO OOOOO

임차인

주OOO OOOOO OOO

임차인

주OOO OOOOOOO OOO

전세권자

비OOOOOO OOOO

채권자

안OOOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-16 · 경기도 안양시 만안구 안양동 194-18 · 대 80.8㎡
• 24-07-16 · 경기도 안양시 만안구 안양동 194-19 · 대 80.6㎡
• 24-07-16 · 경기도 안양시 만안구 전파로24번길 4 · 알.씨조 몇 벽돌조 슬래브지붕 5층 소매점, 사무실, 주택 1층 소매점 92.19㎡ 2층 사무실 92.19㎡ 3층 사무실 92.19㎡ 4층 주택 92.19㎡ 5층 주택 76.62㎡ 지층 소매점 106.26㎡ 내역:지층,1층,2층,3층 알씨조 4층,5층 벽돌조

주변

학군

• 144m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 656m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 797m · 안양초등학교 · 초등학교
• 891m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1005m · 부흥중학교 · 중학교
• 1123m · 안양부흥초등학교 · 초등학교
• 1140m · 샘모루초등학교 · 초등학교
• 1159m · 명학초등학교 · 초등학교
• 1351m · 경기게임마이스터고등학교 · 고등학교
• 1352m · 성결대학교 · 대학교
• 1361m · 안양대학교 · 대학교
• 1374m · 근명고등학교 · 고등학교

버스

• 36m · 유토피아 · 10
• 125m · 은평교회 · 10
• 228m · 태광전자 · 10
• 260m · 주접지하도.삼익아파트 · 1, 64, 65
• 283m · 아이에스비즈타워.덕천초등학교 · 10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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