안양지원 2023타경104905-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-03 · 경매접수
2. 23-08-07 · 경매개시결정
3. 23-08-07 · 배당요구종기
4. 24-01-30 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 7700만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.46㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

3770만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1500만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

산본천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.46㎡ (17.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산본동 33

호

15층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 산본동 소재 "둔전초등학교"의 남동측 인근에 위치하는 부동산(아파 트)으로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 분포되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제차량의 접근이 용이하며, 인근에 전철역(산본역)과 노선버스 정류소가 소 재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 지하1층 지상15층건 중 4층 401호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배 등. 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실, 주방 겸 식당, 욕실1, 다용도실, 발코니 등)로 이용되고 있는 바 경매 참여시 이용상태 등에 대하여 별도 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 지역난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지의 남동측으로 대로에 접하고 남서측으로 완충녹지를 사이에 두고 대로가 소재하며, 북 동측으로 중로(보행자 도로)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2003-08-21), 지구단위계획구역, 지구단위계획구역 (2003-08-21), 대로2류(폭 30m-35m)(2003-08-21)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로 3류(폭 12m-15m)(2003-08-21)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2013- 10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 제3구역(전술)(2022-0 9-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2003-08-21)<수도권정비 계획법>. 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 산본천로 33, 701동 4층401호 (산본동,주공7단지우륵아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

군OO

임차인

이OO

전세권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-30 · 경기도 군포시 산본천로 33, 701동 4층401호 (산본동,주공7단지우륵아파트) · 철근콘크리트조 경사지붕 15층 아파트 1층 351.88㎡ 2층 449.25㎡ 3층 449.25㎡ 4층 449.25㎡ 5층 449.25㎡ 6층 449.25㎡ 7층 449.25㎡ 8층 449.25㎡ 9층 449.25㎡ 10층 449.25㎡ 11층 449.25㎡ 12층 449.25㎡ 13층 449.25㎡ 14층 449.25㎡ 15층 449.25㎡ 지층 441.72㎡ 철근콘크리트조 58.46㎡

주변

학군

• 293m · 경기폴리텍고등학교 · 고등학교
• 311m · 둔전초등학교 · 초등학교
• 429m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 544m · 도장중학교 · 중학교
• 688m · 광정초등학교 · 초등학교
• 715m · 흥진초등학교 · 초등학교
• 785m · 수리중학교 · 중학교
• 790m · 궁내초등학교 · 초등학교
• 807m · 능내초등학교 · 초등학교
• 812m · 흥진중학교 · 중학교
• 814m · 궁내중학교 · 중학교
• 819m · 수리초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 7단지아파트 · 30, 87
• 99m · 6단지아파트 · 30, 87
• 234m · 광정동행정복지센터 · 4300-2군포
• 258m · 6단지세종 · 30
• 270m · 군포.산본(공항버스) · 4300-2군포

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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