안양지원 2023타경105366-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-28 · 경매접수
2. 23-09-04 · 경매개시결정
3. 23-09-04 · 배당요구종기
4. 25-04-08 · 10차 매각기일 · 최저가 4187만 (13%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.80㎡ (9.0평)

건물면적

53.43㎡ (16.2평)

토지면적

29.80㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

418만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9700만

담당계

1계 · 031-381-8411~3

도로명주소

양화로28번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.43㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

안양동 784-28 · 제2종일반주거지역 · 29.80㎡ (9.0평)

호

4층402호

당사자

채권자

이OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양공업고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주 위는 다세대주택, 연립주택, 주상용 건물, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역 으로 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 402호로서, (사용승인일 : 2020. 01. 29) 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 욕실2, 주방 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 인접 도로와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 중로, 남서측으로 세로와 각각 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상 대보호구역(안양공업고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기 타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양공업고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주 위는 다세대주택, 연립주택, 주상용 건물, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역 으로 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 402호로서, (사용승인일 : 2020. 01. 29) 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 욕실2, 주방 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 인접 도로와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 중로, 남서측으로 세로와 각각 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상 대보호구역(안양공업고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기 타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 양화로28번길 37, 4층402호 (안양동,세강파크빌주건축물제1동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

군OO

교부권자

안OO OOO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

인OOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 안양시 만안구 양화로28번길 37, 4층402호 (안양동,세강파크빌주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 63.24㎡ 2층 133.26㎡ 3층 133.26㎡ 4층 93.17㎡ 5층 75.09㎡ 철근콘크리트구조 53.43㎡

주변

학군

• 150m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 384m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 426m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 537m · 안양외국어고등학교 · 고등학교
• 614m · 연성대학교 · 대학교
• 616m · 안양여자상업고등학교 · 고등학교
• 648m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 671m · 안양여자중학교 · 중학교
• 677m · 근명고등학교 · 고등학교
• 691m · 근명중학교 · 중학교
• 797m · 안양대학교 · 대학교
• 862m · 신안초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 안양3동행정복지센터 · 8-1
• 157m · 삼덕공원 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 8-1
• 183m · 성원아파트 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 8-1
• 184m · 성원아파트 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 8-1
• 184m · 연성대학교 · 8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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