안양지원 2023타경105618-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-06 · 경매접수
2. 23-09-07 · 경매개시결정
3. 23-09-07 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.48㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

3184만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9821만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.48㎡ (17.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산본동 529

호

15층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 산본동 소재 "둔전초등학교" 서측에 위치하고, 주위는 아파트 대단지, 근린생활시설, 근린공원 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 15층 건물 내 제11층 제1102호로서, (사용승인일 : 1996.06.10) -외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, -창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상복합아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 특정용도제한지구 , 지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 고산로 529, 924동 11층1102호 (금정동,금강2단지주상복합아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 이 건 부동산은 주상복합아파트로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

교부권자

군OO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OOOOO

교부권자

화OOOO

근저당권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

오OOOOOOOOO OOOO

임차인

권OO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-13 · 경기도 군포시 고산로 529, 924동 11층1102호 (금정동,금강2단지주상복합아파트) · 철근콘크리트조 경사지붕 15층 아파트,상가 금강2단지 주상복합 아파트 제924동 1층 673.11㎡ (49.13㎡ 계단,코아등 623.98㎡ 상가) 2층 918.11㎡ (264.87㎡ 아파트 653.24㎡ 상가) 3층 439.35㎡ (58.48㎡ 독서실 380.87㎡ 아파트) 4층 589.75㎡ 5층 589.75㎡ 6층 589.75㎡ 7층 589.75㎡ 8층 589.75㎡ 9층 589.75㎡ 10층 589.75㎡ 11층 524.52㎡ 12층 445.71㎡ 13층 376.54㎡ 14층 189.73㎡ 15층 120.56㎡ 지하1층 2541.93㎡ 지하2층 581.57㎡ 철근콘크리트조 58.48㎡

주변

학군

• 133m · 둔전초등학교 · 초등학교
• 153m · 경기폴리텍고등학교 · 고등학교
• 379m · 수리중학교 · 중학교
• 421m · 군포e비즈니스고등학교 · 고등학교
• 426m · 수리초등학교 · 초등학교
• 440m · 궁내중학교 · 중학교
• 457m · 궁내초등학교 · 초등학교
• 620m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 683m · 수리고등학교 · 고등학교
• 707m · 능내초등학교 · 초등학교
• 731m · 도장중학교 · 중학교
• 876m · 광정초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 둔전초등학교 · 11-5, 15, 541, 5623, 87, 917
• 76m · 둔전초등학교 · 11-5, 15, 541, 5623, 87, 917
• 196m · 극동아파트 · 11-5, 15, 541, 5623, 87, 917
• 217m · 경기폴리텍고등학교 · 11-5, 15, 541, 5623, 87, 917
• 238m · 경기폴리텍고등학교 · 11-5, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다