안양지원 2023타경105922-1 안양센트럴헤센2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-20 · 경매접수
2. 23-09-20 · 경매개시결정
3. 23-09-20 · 배당요구종기
4. 24-07-23 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 560만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.02㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

1056만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4946만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안양로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 안양센트럴헤센2차 · 23.02㎡ (7.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

186

호

24층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남동측 근거리에 명학역(지하철1호선)이 위치하는 바, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하5층 지상24층 중 제8층 제811호로서, (사용승인:2021.03.25) 외벽: 몰탈위 페인팅, 석재붙임 마감 등. 내벽: 벽지도배 마감 등. 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방, W.C, 주방 식당, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 개별난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 35m, 동측 노폭 약 8m 및 북측으로 노폭 약 12m의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m-40m)(2019-01-25)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양로 186, 202동 8층811호 (안양동,안양센트럴헤센2차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

서OOOOO

교부권자

안OO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차권자

임OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-23 · 경기도 안양시 만안구 안양로 186, 202동 8층811호 (안양동,안양센트럴헤센2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 업무시설(오피스텔) 근린생활시설 1층 1032.2239㎡ 2층 1073.0499㎡ 3층 1073.0499㎡ 4층 1073.0499㎡ 5층 1073.0499㎡ 6층 1073.0499㎡ 7층 1073.0499㎡ 8층 1073.0499㎡ 9층 1073.0499㎡ 10층 1073.0499㎡ 11층 1073.0499㎡ 12층 1073.0499㎡ 13층 1073.0499㎡ 14층 1073.0499㎡ 15층 1073.0499㎡ 16층 1073.0499㎡ 17층 1073.0499㎡ 18층 1073.0499㎡ 19층 1073.0499㎡ 20층 1073.0499㎡ 21층 1073.0499㎡ 22층 1073.0499㎡ 23층 1073.0499㎡ 24층 1073.0499㎡ 지하1층 2805.0918㎡ 지하2층 3199.6183㎡ 지하3층 3204.1649㎡ 지하4층 3194.3174㎡ 지하5층 3145.1498㎡ 철근콘크리트구조 23.0223㎡

주변

학군

• 450m · 안양초등학교 · 초등학교
• 662m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 807m · 안양대학교 · 대학교
• 833m · 근명고등학교 · 고등학교
• 914m · 근명중학교 · 중학교
• 1024m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 1039m · 신성중고등학교
• 1189m · 성결대학교 · 대학교
• 1236m · 신안초등학교 · 초등학교
• 1254m · 성문고등학교 · 고등학교
• 1264m · 명학초등학교 · 초등학교
• 1264m · 신안중학교 · 중학교

버스

• 53m · 안양센트럴헤센.KCC스위첸 · 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 541, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, AY02
• 91m · 안양센트럴헤센.KCC스위첸 · 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 541, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, AY02
• 294m · 주접지하도.삼익아파트 · 1, 64, 65
• 297m · 안양문화원.소방서 · 6
• 302m · 주접지하도.삼익아파트 · 1, 64, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다