안양지원 2023타경105939-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-20 · 경매접수
2. 23-09-21 · 경매개시결정
3. 23-09-21 · 배당요구종기
4. 24-06-11 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.03㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

2024만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5573만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

산본천로226번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.03㎡ (13.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

금정동 226-25 · 일반상업지역

호

16층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 금정동 소재 "금정초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 "금정역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 16층건 내 5층 502호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 하단부 돌치장붙임 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 (탐문사항) 창호 : 하이샷시 창고 등임. (탐문사항)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도가 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비(도시가스), 승강기설비, 기계식주차장, 옥내소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상용(다세대주택 및 오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 포장도로와 접하며, 1층 필로티 구조의 지상주차장 및 기계식주차장 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06) <산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비 계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 용도는 업무시설(오피스텔)이나 민간임대주택으로 등록되어 있는바, 경매과정시 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 2021.02.16자 민간임대주택으로 등록되어 있는바, 주거용 여부를 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 산본천로226번안길 12, 5층502호 (금정동,우진아트리움) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-11 · 경기도 군포시 산본천로226번안길 12, 5층502호 (금정동,우진아트리움) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 16층 업무시설(오피스텔).공동주택(다세대주택) 지1층 84.78㎡ 1층 88.66㎡ 2층 216.42㎡ 3층 216.42㎡ 4층 216.42㎡ 5층 216.42㎡ 6층 216.42㎡ 7층 216.42㎡ 8층 216.42㎡ 9층 216.42㎡ 10층 216.42㎡ 11층 216.42㎡ 12층 216.42㎡ 13층 216.42㎡ 14층 185.02㎡ 15층 185.02㎡ 16층 185.02㎡ 철근콘크리트구조 43.03㎡

주변

학군

• 276m · 금정초등학교 · 초등학교
• 730m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 792m · 산본초등학교 · 초등학교
• 970m · 관모초등학교 · 초등학교
• 1015m · 양정초등학교 · 초등학교
• 1042m · 곡란초등학교 · 초등학교
• 1160m · 광정초등학교 · 초등학교
• 1160m · 호원초등학교 · 초등학교
• 1201m · 군포고등학교 · 고등학교
• 1207m · 군포중학교 · 중학교
• 1304m · 곡란중학교 · 중학교
• 1317m · 금정중학교 · 중학교

버스

• 101m · 금정가구거리 · 11-5, 20, 30, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531
• 162m · 은혜공원 · 11-5, 30
• 173m · 금정가구거리 · 11-5, 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531
• 264m · 금정IC · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531
• 269m · 금정역 · 330, 340-1, 340-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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