안양지원 2023타경105991-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-21 · 경매접수
2. 23-09-25 · 경매개시결정
3. 23-09-25 · 배당요구종기
4. 24-07-09 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4694만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.41㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

1469만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8000만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

산본로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.41㎡ (16.5평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

당동 749-1

호

18층

당사자

채권자

서OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당동 "군포역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 주상용 건물, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 빌딩까지 차량출입이 용이하고 인근에 "군포역" 및 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층건 중 15층 1502호로 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임등 마감 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방3, 거실, 주방 식당, 욕실겸화장실2, 현관등)로 이용중임. (주거용으로 탐문조사됨)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 도시가스개별난방설비, 화재경보 및 소화설비, 승강기설비, 주차장 설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

9필1단 부정형의 토지로서 평지이며 오피스텔 및 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측으로 소로와 접하고 남측 및 동측으로 세로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

749-1번지 기준 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육 제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제 지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비 계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 산본로 185(당동), 1동 15층1502호 (당동,그랑시티2) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 이 사건 부동산 목록에는 `1동 1502호`로 기재되어 있어 동일한 주소로 전입세대 확인서를 발급받았으나 전입세대주가 존재하지 않는 것으로 기재되어 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

군OO

임차권자

서OO

임차인

서OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-09 · 경기도 군포시 산본로 185(당동), 1동 15층1502호 (당동,그랑시티2) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 18층 업무시설.공동주택.제2종근린생활시설 지1층 598.25㎡ 1층 96.35㎡ 2층 548.94㎡ 3층 548.94㎡ 4층 548.94㎡ 5층 548.94㎡ 6층 548.94㎡ 7층 548.94㎡ 8층 548.94㎡ 9층 548.94㎡ 10층 548.94㎡ 11층 548.94㎡ 12층 548.94㎡ 13층 439.25㎡ 14층 439.25㎡ 15층 439.25㎡ 16층 439.25㎡ 17층 439.25㎡ 18층 170.79㎡ 철근콘크리트구조 54.41㎡

주변

학군

• 363m · 군포중학교 · 중학교
• 714m · 군포고등학교 · 고등학교
• 782m · 금정중학교 · 중학교
• 786m · 금정중학교 · 중학교
• 786m · 양정초등학교 · 초등학교
• 866m · 군포초등학교 · 초등학교
• 1153m · 당정초등학교 · 초등학교
• 1161m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1210m · 당동초등학교 · 초등학교
• 1234m · 한세대학교 · 대학교
• 1248m · 당정중학교 · 중학교
• 1269m · 군포 옥천초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 군포1동행정복지센터.군포역 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8, 8-2, 8000
• 103m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 230m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 236m · 군포중학교 · 30, 8-2
• 255m · 군포1동행정복지센터.군포역 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8, 8-2, 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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