안양지원 2023타경107362-1 설악다세대주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-09 · 경매접수
2. 23-11-13 · 경매개시결정
3. 23-11-13 · 배당요구종기
4. 24-12-17 · 4차 매각기일 · 최저가 8038만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

제시외면적

없음

보증금

803만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · 031-381-8411~3

도로명주소

금당로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 설악다세대주택 · 기타토지

대지권

당동 736-9 · 제2종일반주거지역

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 군포시 당동 소재 "당말지하차도" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 단독 등 주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 및 전철1호선 군포역과의 거리 등으로 보아 대중교통의 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

연와조 스라브지붕 3층건물 중 2층 203호로서, 외벽 : 몰탈위 적벽돌 및 페인팅 등. 창호 : 알루미늄 및 하이샷시 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 도시가스설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정형의 토지로 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 중로1류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건은 폐문부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상황 등을 기준으로 평가하였는 바 실제현황 및 관리상태 등에 대하여 경매진행시 재확인 및 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 당동 736-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 군포시 당동 736-9 설악다세대주택 제2층 제203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 이 건 부동산은 목록상 지번주소만 기재되어 있고 도로명주소가 없는데 건축물대장등본과 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 의하면 도로명주소는 `군포시 금당로 116`가 부여되어 있음.

부동산표시목록

상대방겸소유자

김OO

신청인

주OOO OOO

신청인겸소유자

주OOO OOO

압류권자

군OO

임차인

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-17 · 경기도 군포시 당동 736-9 · 대 경기도 군포시 당동 736-9 대 234.6m2 (갑구 17번 김정섭 지분 469.2분의 25.99 및 갑구 31번 주식회사 금태림 지분 469.2분의 25.99 전부)
• 24-12-17 · 경기도 군포시 당동 736-9 설악다세대주택 제2층 제203호 · 경기도 군포시 당동 736-9 설악다세대주택 제2층 제203호 벽돌조 32.40m2

주변

학군

• 180m · 군포중학교 · 중학교
• 359m · 군포고등학교 · 고등학교
• 430m · 금정중학교 · 중학교
• 434m · 금정중학교 · 중학교
• 455m · 양정초등학교 · 초등학교
• 888m · 화산초등학교 · 초등학교
• 916m · 군포초등학교 · 초등학교
• 1200m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1206m · 당동초등학교 · 초등학교
• 1301m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1328m · 흥진고등학교 · 고등학교
• 1334m · 당동중학교 · 중학교

버스

• 136m · 군포중학교 · 30, 8-2
• 149m · 군포중학교 · 30, 8-2
• 314m · 군포1동행정복지센터.군포역 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8, 8-2, 8000
• 319m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 329m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다