안양지원 2023타경107461-1 무궁화아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-13 · 경매접수
2. 23-11-15 · 경매개시결정
3. 23-11-15 · 배당요구종기
4. 24-05-21 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 1800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.86㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

6180만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4416만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

번영로550번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 무궁화아파트 · 101.86㎡ (30.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

금정동 550

호

20층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 금정동에 소재하는 "군포경찰서" 남동측 인근에 위치하며 주변 일대는 공공기관, 아파트단지 및 근린생활시설 등의 혼재 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 외에 남서측 인근에 전철역(산본역)이 위치하여 제반 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내 16층 1602호로서, 외벽 : 모르터 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바 내부구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 건물개황도를 참조하시기 바라며 경매 참여 시에는 사전에 확인하시기 바람,

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방시설, 승강기설비, 소화설비 및 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2개의 필지가 공도를 사이에 두고 단지를 형성하고 있으며 접면도로 및 인접지 등과 대체로 등고 평탄한 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 단지 북동측의 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상; 기호1 토지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함). 가축 사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제지역, 과밀억제권역(2022-09-06), 철도보호구역(국가철도공단시설계획처-6506(2020.10.30)), 기호2 토지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함). 중로2류 (폭 15m-20m)(접함). 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 상대보호구역, 절대 보호구역, 과밀억제지역, 과밀억제권역(2022-09-06), 철도보호구역(국가철도공단시설 계획처-6506(2020.10.30))이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용 계획확인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대 관계는 미상임. - 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상황 등을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행에 참고하시기 바라며 경매 참여 시에는 반드시 사전에 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 번영로550번길 6, 125동 16층1602호 (금정동,무궁화아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 이 사건 부동산이 소재하는 건물은 “화성무궁화아파트” 로 통칭되는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

군OO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-21 · 경기도 군포시 번영로550번길 6, 125동 16층1602호 (금정동,무궁화아파트) · 철근콘크리트조 슬래브 지붕 20층 아파트 1층 491.706㎡ 12층 462.72㎡ 2층 463.53㎡ 13층 462.72㎡ 3층 462.72㎡ 14층 462.72㎡ 4층 462.72㎡ 15층 462.72㎡ 5층 462.72㎡ 16층 232.71㎡ 6층 462.72㎡ 17층 232.71㎡ 7층 462.72㎡ 18층 232.71㎡ 8층 462.72㎡ 19층 232.71㎡ 9층 462.72㎡ 20층 232.71㎡ 10층 462.72㎡ 지층1 462.72㎡ 11층 462.72㎡ 철근콘크리트벽식구조 101.86㎡

주변

학군

• 257m · 양정초등학교 · 초등학교
• 301m · 군포고등학교 · 고등학교
• 313m · 금정중학교 · 중학교
• 315m · 금정중학교 · 중학교
• 682m · 군포중학교 · 중학교
• 729m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 782m · 화산초등학교 · 초등학교
• 843m · 금정초등학교 · 초등학교
• 896m · 광정초등학교 · 초등학교
• 1020m · 산본초등학교 · 초등학교
• 1033m · 흥진초등학교 · 초등학교
• 1038m · 신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 군포경찰서 · 11-2, 540, 88
• 139m · 군포경찰서 · 11-2, 540, 88
• 153m · 느티울공원입구 · 11-2, 540, 88
• 288m · 주공1단지.무궁화아파트 · 30, 3101, 540, 5530
• 303m · 충무주공아파트 · 30, 3101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다