안양지원 2023타경107669-1 한양 하이츠빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-20 · 경매접수
2. 23-11-21 · 경매개시결정
3. 24-02-26 · 배당요구종기
4. 26-07-21 · 8차 매각기일 · 최저가 1939만 (21%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.21㎡ (1.6평)

건물면적

15.64㎡ (4.7평)

토지면적

5.21㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

193만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

1계 · 031-381-8411~3

도로명주소

만안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한양 하이츠빌 · 15.64㎡ (4.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

안양동 815-7 · 5.21㎡ (1.6평)

호

12층

당사자

채권자

허OO

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 안양시 만안구 안양동, 안양역 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 공동주택이 혼성된 주상복합지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

버스가 지나가는 간선도로인 만안로 주변이고, 전철 1호선 안양역까지 500미터 이내의 거리로서 간선도로 및 대중교통시설 접근성 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 12층 도시형생활주택의 제6층으로서 외벽은 드리이비트시공 등, 내벽은 벽지도배, 타일붙임 등이고, 창호는 샛시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

원룸형 도시형생활주택 단위세대임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스이용설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 1동의 도시형생활주택 건물의 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측면이 4차로 포장도로와 접하고, 북동측면이 세로와 접하여 통행 및 승용차 접근성 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역(안일초등학교), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 철도보호지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 만안로 264, 6층602호 (안양동,한양하이츠빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 안양시 만안구 안양동 815-7 6층602호

부동산표시목록

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OO OOO

교부권자

오OO

교부권자

의OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

허OO

채권자

허OO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-21 · 경기도 안양시 만안구 만안로 264, 6층602호 (안양동,한양하이츠빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 12층 공동주택(도시형 생활주택 원룸형) 지2층 368.9575 ㎡ 지1층 52.34 ㎡ 1층 403.385 ㎡ 2층 339.813 ㎡ 3층 339.813 ㎡ 4층 339.813 ㎡ 5층 257.721 ㎡ 6층 257.721 ㎡ 7층 288.072 ㎡ 8층 288.072 ㎡ 9층 288.072 ㎡ 10층 288.072 ㎡ 11층 288.072 ㎡ 12층 288.072 ㎡ 철근콘크리트구조 15.6385 ㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 175m · 안일초등학교 · 초등학교
• 305m · 안양여자중학교 · 중학교
• 348m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 416m · 양명여자고등학교 · 고등학교
• 459m · 만안초등학교 · 초등학교
• 557m · 양명고등학교 · 고등학교
• 688m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 861m · 대림대학교 · 대학교
• 1115m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 1115m · 임곡중학교
• 1191m · 안양초등학교 · 초등학교
• 1203m · 안양예술고등학교 · 고등학교

버스

• 24m · 원평노블레스5차(미정차) · 1303, 1650, 333, 3330
• 99m · 안양사거리.청원놀이터 · 1, 11, 12, 2, 6, 81, 83
• 150m · 청원놀이터 · 1, 15-1, 52, 6, 83
• 205m · 안양역 · 1, 11, 12, 2, 6, 81, 83
• 264m · 대동문고.댕리단길 · 1-2, 11, 12, 2, 20, 3, 31-7, 32, 350, 5, 5530, 5531, 5623, 5626, 8, 8-2, 80, 81, 8407, 88, 9-3, G8808, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2023-11-21, 허정인)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 23-11-21 · 허○○

배당

입찰가 (최저가)

1939만

매각비용

29만

배당 가능액

1910만

소유자 잔여

1910만

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