안양지원 2023타경107683-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-20 · 경매접수
2. 23-11-22 · 경매개시결정
3. 23-11-22 · 배당요구종기
4. 24-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.48㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

3192만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.48㎡ (17.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산본동 529

호

15층

당사자

채권자

에OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 산본동에 소재하는 "둔전초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변 일대는 학교, 아파트단지 및 근린생활시설 등의 혼재 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 15층 건물 내 7층 707호로서, 외벽 : 모르터 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바 내부구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 건물개황도를 참조하시기 바라며 경매 참여 시에는 사전에 확인하시기 바람,

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방시설, 승강기설비 및 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

단일 필지, 가로장방형의 토지로 접면도로 및 인접지 등과 대체로 등고 평탄하며 주상복합아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 토지의 동측, 북측, 남측 및 서측이 각각 대로1류, 중로1류, 중로3류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접함). 중로1류(폭 20m-25m)(접함). 중로3류(폭 12m-15m)(접함). 가축사육제한구역(2013 -10-15)(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전 제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁), 과밀억제지역, 과밀억제권역(2022-09-06)이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대 관계는 미상임. - 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상황 등을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행에 참고하시기 바라며 경매 참여 시에는 반드시 사전에 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 고산로 529, 922동 7층707호 (금정동,금강2단지주상복합아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

군OO

근저당권자

에OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

소유자

이OO

소유자

정OO

채권자

에OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-28 · 경기도 군포시 고산로 529, 922동 7층707호 (금정동,금강2단지주상복합아파트) · 철근콘크리트조 경사지붕 15층 아파트,상가 금강2단지 주상복합 아파트 제922동 1층 673.11㎡ (49.13㎡ 계단, 코아등 623.98㎡ 상가) 2층 918.11㎡ (264.87㎡ 아파트 653.24㎡ 상가) 3층 439.35㎡ (58.48㎡ 집회소 380.87㎡ 아파트) 4층 589.75㎡ 5층 589.75㎡ 6층 589.75㎡ 7층 589.75㎡ 8층 589.75㎡ 9층 589.75㎡ 10층 589.74㎡ 11층 524.52㎡ 12층 445.71㎡ 13층 376.54㎡ 14층 189.73㎡ 15층 120.56㎡ 지하1층 2541.93㎡ 지하2층 581.57㎡ 철근콘크리트조 58.48㎡

주변

학군

• 133m · 둔전초등학교 · 초등학교
• 153m · 경기폴리텍고등학교 · 고등학교
• 379m · 수리중학교 · 중학교
• 421m · 군포e비즈니스고등학교 · 고등학교
• 426m · 수리초등학교 · 초등학교
• 440m · 궁내중학교 · 중학교
• 457m · 궁내초등학교 · 초등학교
• 620m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 683m · 수리고등학교 · 고등학교
• 707m · 능내초등학교 · 초등학교
• 731m · 도장중학교 · 중학교
• 876m · 광정초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 둔전초등학교 · 11-5, 15, 541, 5623, 87, 917
• 76m · 둔전초등학교 · 11-5, 15, 541, 5623, 87, 917
• 196m · 극동아파트 · 11-5, 15, 541, 5623, 87, 917
• 217m · 경기폴리텍고등학교 · 11-5, 15, 541, 5623, 87, 917
• 238m · 경기폴리텍고등학교 · 11-5, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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