안양지원 2023타경107713-1 신환아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-21 · 경매접수
2. 23-11-23 · 경매개시결정
3. 23-11-23 · 배당요구종기
4. 24-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.95㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

3248만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4762만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

번영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신환아파트 · 78.95㎡ (23.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

금정동 580

호

1층

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 금정동에 소재하는 "군포양정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 제9층 제910호로서, (사용승인일 : 1990.09.19.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 하이샷시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동하향 완경사 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역(2013-12-27) , 시가지경관지구(일반) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>, 철도보호지구(국가철도공단 시설계획처-6506(2020.11.30))<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상 임. 2) 본건이 소재하는 건물은 공부상 "2동"으로 등재되어 있으나, 현황은 "102동"으로 표시 및 통칭되고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 번영로 580, 2동 9층910호 (금정동,신환아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.이 사건 부동산 목록상 `동` 표기가 `2동`으로 되어 있으나, 실제 현장에는 `102동`으로 표기되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

우OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

(임OOOOO)OOOOOOO OOOO

압류권자

안OOOO

채권자

우OOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-03 · 경기도 군포시 번영로 580, 2동 9층910호 (금정동,신환아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14 층 아파트 1층 794.33㎡ 2층 794.33㎡ 3층 794.33㎡ 4층 794.33㎡ 5층 787.05㎡ 6층 787.05㎡ 7층 787.05㎡ 8층 787.05㎡ 9층 787.05㎡ 10층 787.05㎡ 11층 787.05㎡ 12층 787.05㎡ 13층 771.31㎡ 14층 430.17㎡ 지층 709.12㎡ 철근콘크리트조 78.95㎡

주변

학군

• 243m · 양정초등학교 · 초등학교
• 425m · 군포고등학교 · 고등학교
• 531m · 금정중학교 · 중학교
• 532m · 금정중학교 · 중학교
• 573m · 금정초등학교 · 초등학교
• 606m · 군포중학교 · 중학교
• 642m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 924m · 산본초등학교 · 초등학교
• 957m · 광정초등학교 · 초등학교
• 1086m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1350m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 1361m · 흥진초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 신환아파트 · 11-2, 540, 88
• 59m · 신환아파트 · 11-2, 540, 88
• 193m · 군포경찰서 · 11-2, 540, 88
• 194m · 국민은행 · 11-2, 30, 8-2, 88
• 198m · 느티울공원입구 · 11-2, 540, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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