안양지원 2023타경107744-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-21 · 경매접수
2. 23-11-27 · 경매개시결정
3. 23-11-27 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.42㎡ (24.0평)

제시외면적

없음

보증금

2376만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8300만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

산본로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 79.42㎡ (24.0평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

당동 749-1

호

18층

당사자

채권자

명OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당동 소재 "군포역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트 단독주택, 다세대주택, 음식점, 소매점포, 위락시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통사정 은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 18층 중 6층 604호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 석재 등 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 소화설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

9필 일단지 부정형의 평탄한 토지로서 집합건축물(업무시설, 공동주택, 제2종근린생활시설) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 주위로 중로, 소로 및 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대표 지번 당동 749-1 기준 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 소로2류 (폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022 -09-06)<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 임대 중인 것으로 조사되나, 자세한 임대 내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 산본로 185(당동), 1동 6층604호 (당동,그랑시티2) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OO OO

교부권자

고OO OOO

교부권자

광OO

교부권자

군OO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

교부권자

이OO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

안OOOO

임차인

명OO

채권자

명OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-14 · 경기도 군포시 산본로 185(당동), 1동 6층604호 (당동,그랑시티2) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 18층 업무시설.공동주택.제2종근린생활시설 지1층 598.25㎡ 1층 96.35㎡ 2층 548.94㎡ 3층 548.94㎡ 4층 548.94㎡ 5층 548.94㎡ 6층 548.94㎡ 7층 548.94㎡ 8층 548.94㎡ 9층 548.94㎡ 10층 548.94㎡ 11층 548.94㎡ 12층 548.94㎡ 13층 439.25㎡ 14층 439.25㎡ 15층 439.25㎡ 16층 439.25㎡ 17층 439.25㎡ 18층 170.79㎡ 철근콘크리트구조 79.42㎡

주변

학군

• 363m · 군포중학교 · 중학교
• 714m · 군포고등학교 · 고등학교
• 782m · 금정중학교 · 중학교
• 786m · 금정중학교 · 중학교
• 786m · 양정초등학교 · 초등학교
• 866m · 군포초등학교 · 초등학교
• 1153m · 당정초등학교 · 초등학교
• 1161m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1210m · 당동초등학교 · 초등학교
• 1234m · 한세대학교 · 대학교
• 1248m · 당정중학교 · 중학교
• 1269m · 군포 옥천초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 군포1동행정복지센터.군포역 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8, 8-2, 8000
• 103m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 230m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 236m · 군포중학교 · 30, 8-2
• 255m · 군포1동행정복지센터.군포역 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8, 8-2, 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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