안양지원 2023타경107829-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-23 · 경매접수
2. 23-11-24 · 경매개시결정
3. 23-11-24 · 배당요구종기
4. 25-06-17 · 12차 매각기일 · 최저가 1932만 (9%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.47㎡ (2.3평)

토지면적

7.47㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

193만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2014만

담당계

1계 · 031-381-8411~3

도로명주소

군포로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1 · 오피스텔

대지권

당동 559 · 7.47㎡ (2.3평)

호

4층401호

당사자

채권자

최OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당동 소재 "군포중학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "군포역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 16층 건물 내 4층 401호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 하단부 돌치장붙임 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 (탐문사항) 창호 : 하이샷시 창호 등임. (탐문사항)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도가 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비(도시가스), 승강기설비, 기계식주차장, 옥내소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 3필 일단의 사다리형의 토지로서, 주상용 (공동주택 및 오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 당동 746-7 기준 - 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m-40m)(2017-09-28) (접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 집합건축물대장상 용도가 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있는바, 주거용 여부를 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당동 소재 "군포중학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "군포역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 16층 건물 내 4층 401호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 하단부 돌치장붙임 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 (탐문사항) 창호 : 하이샷시 창호 등임. (탐문사항)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도가 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비(도시가스), 승강기설비, 기계식주차장, 옥내소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 3필 일단의 사다리형의 토지로서, 주상용 (공동주택 및 오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 당동 746-7 기준 - 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m-40m)(2017-09-28) (접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 집합건축물대장상 용도가 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있는바, 주거용 여부를 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 군포로 559, 4층401호 (당동,더원이숲라인) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

고OO OO OO

교부권자

고OO OOO

교부권자

광OO

교부권자

군OO

교부권자

금OO

교부권자

남OOOO

교부권자

노OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

용OO

교부권자

의OOOO

교부권자

이OO

교부권자

파OO

압류권자

남OOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

최OO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 군포시 군포로 559, 4층401호 (당동,더원이숲라인) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 16층 업무시설,공동주택 지1층 199.965㎡ 1층 79.61㎡ 2층 217.42㎡ 3층 217.42㎡ 4층 217.42㎡ 5층 217.42㎡ 6층 217.42㎡ 7층 217.42㎡ 8층 217.42㎡ 9층 217.42㎡ 10층 217.42㎡ 11층 217.42㎡ 12층 217.42㎡ 13층 179.04㎡ 14층 179.04㎡ 15층 179.04㎡ 16층 179.04㎡ 철근콘크리트구조 46.1884㎡

주변

학군

• 241m · 군포중학교 · 중학교
• 625m · 군포고등학교 · 고등학교
• 675m · 양정초등학교 · 초등학교
• 710m · 금정중학교 · 중학교
• 715m · 금정중학교 · 중학교
• 961m · 군포초등학교 · 초등학교
• 1146m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1280m · 당정초등학교 · 초등학교
• 1294m · 당동초등학교 · 초등학교
• 1305m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1358m · 당정중학교 · 중학교
• 1365m · 한세대학교 · 대학교

버스

• 38m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 113m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 137m · 군포중학교 · 30, 8-2
• 159m · 군포1동행정복지센터.군포역 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8, 8-2, 8000
• 165m · 군포중학교 · 30, 8-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다