경매 · 아파트
안양지원 2023타경107959-1 휴먼시아
경기도 군포시 송부로 222, 511동 7층703호 (부곡동,의왕역센트럴파크)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 군포시 송부로 222, 511동 7층703호 (부곡동,의왕역센트럴파크)
- 감정가
- 5억 800만
- 최저가
- 4억 640만 (감정가의 80%)
- 면적
- 건물 84.91㎡ (25.7평) · 토지 70.80㎡ (21.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.6천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 640만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 70.80㎡ (21.4평)
- 건물면적
- 84.91㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 70.80㎡ (21.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4064만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 1536만
- 담당계
- 1계 · 031-381-8411~3
- 도로명주소
- 송부로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 휴먼시아 · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 부곡동 1086 · 70.80㎡ (21.4평)
- 호
- 11층
당사자
- 채권자
- 아OOOOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 군포시 부곡동 소재 "군포중앙고등학교" 서남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지와 편의상가, 학교 및 근린공원 등이 혼재하는 주거지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 11층건 내 7층 703호로서, 외벽 : 콘크리트면처리후 수성페인팅 및 적벽돌치장쌓기 등 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 등 마감 창호 : 하이샷시 이중창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 평탄한 토지로서 아파트 등 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지의 동측으로 간선도로와 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-09-06)(전부제한구역), 상대보호구역, 상대보호구역(2013-02-25), 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06) (비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁), 과밀억제지역, 과밀억제권역 (2022-09-06)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-08 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.08 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.16 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.12 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.12 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 23-12-21 | sd | 2023.12.23 도달 |
| 23-12-01 | sd | 2023.12.08 폐문부재 |
| 23-12-01 | sd | 2023.12.01 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 군포시 송부로 222, 511동 7층703호 (부곡동,의왕역센트럴파크) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 군포시 부곡동 1086 511동 7층703호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 가압류권자
- 현OOO OOOO
- 교부권자
- 군OO
- 근저당권부질권자
- 웰OOOOO OOOO
- 근저당권부질권자
- 주OOO OOOOOO
- 근저당권자
- 아OOOOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 채권자
- 아OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-07 · 경기도 군포시 송부로 222, 511동 7층703호 (부곡동,의왕역센트럴파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 11층 공동주택(아파트) 1층 64.470㎡ 2층 442.400㎡ 3층 437.540㎡ 4층 437.540㎡ 5층 437.540㎡ 6층 437.540㎡ 7층 437.540㎡ 8층 437.540㎡ 9층 437.540㎡ 10층 437.540㎡ 11층 437.540㎡ 지1 72.740㎡ 철근콘크리트구조 84.91㎡
등기부등본
권리 29건 · 등기부 현황
주변
학군
- 383m · 군포중앙고등학교 · 고등학교
- 486m · 부곡중앙중학교 · 중학교
- 664m · 부곡중앙초등학교 · 초등학교
- 1172m · 송안초등학교 · 초등학교
버스
- 115m · 군포부곡도서관 · 100, 100-1, 22, 31, 52-1, 55, 6501
- 351m · 부곡중앙중.군포중앙고등학교 · 100, 100-1, 22, 31, 52-1, 55, 6501
- 388m · 부곡버스공영차고지 · 100, 100-1, 22, 31, 4300-2군포, 52-1, 55, 6501
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-08-17, 주식회사신한은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-08-17 · 주식회사신한은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 10-06-23 | 소유권보존 | 한국토지주택공사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 10-07-16 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 10-07-28 | 금지사항등기 | — | 말소 | |
| 갑3 | 12-08-14 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 12-08-14 | 소유권이전 | 김○○ | 2억 8100만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 12-09-26 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 19-06-05 | 가압류 | 넥스트어드바이져앤대부 주식회사 | 2억 | 말소 |
| 갑6 | 20-03-03 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4-2 | 22-07-15 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 23-10-11 | 가압류 | 현대카드 주식회사 | 649만 | 소멸 |
| 갑9 | 23-10-23 | 가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 1320만 | 소멸 |
| 갑8 | 23-10-23 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 598만 | 소멸 |
| 갑10 | 23-11-30 | 임의경매개시결정 | 아이씨엘대부 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑11 | 24-06-05 | 임의경매개시결정 | 주식회사 신한은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 10-07-16 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 1억 9200만 | 말소 |
| 을2 | 12-08-13 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 12-08-31 | 근저당권설정 | 영광군농협쌀조합공동사업법인 | 1억 9500만 | 말소 |
| 을5 | 12-09-26 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 12-09-26 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 2억 2440만 | 말소 |
| 을6 | 15-05-11 | 근저당권설정 | 주식회사유니온상호저축은행 | 6500만 | 말소 |
| 을7 | 16-08-17 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 16-08-17 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 16-08-17 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 3억 | 말소기준 |
| 을10 | 20-02-27 | 근저당권설정 | 넥스트어드바이져앤대부주식회사 | 2억 | 말소 |
| 을11 | 22-07-15 | 근저당권설정 | 주식회사바로크레디트대부 | 3억 9000만 | 소멸 |
| 을12 | 22-07-18 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11-1 | 23-11-15 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을11-2 | 23-11-15 | 11번근저당권이전 | 아이씨엘대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을11-3 | 23-11-15 | 11번근저당권부채권 질권설정 | 3억 9000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 640만
- 매각비용
- 609만
- 배당 가능액
- 4억 30만
앱에서 보는 것
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경기도 군포시 진행 물건
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- 안양지원 2025타경101394-1 · 오피스텔 · 당동1.8억 (64%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경101454-1 · 아파트 · 당동2.4억 (64%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경101477-1 · 상가 · 산본동6720만 (64%) · 26-11-10
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