안양지원 2023타경108167-1 삼성래미안아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-06 · 경매접수
2. 23-12-18 · 경매개시결정
3. 23-12-18 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.32㎡ (24.0평)

제시외면적

없음

보증금

5304만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1900만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안양천서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성래미안아파트 · 79.32㎡ (24.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

안양동 311

호

27층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양역(1호선)" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 지하철1호선 "안양역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골지붕 지상27층 건 내 제10층 제1001호로서, (사용승인: 2002.01.25.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 식당, W C 2, 발코니, 현관 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화설비 등 구비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 주거용건부지(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 동측, 서측으로 2차선 포장도로, 남측으로 폭 약13m의 포장도로에 각각 접하며, 단지 내부도로로 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(대림대학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시 기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안일초등학교. 세부사항은 안양과천교 육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예나유치원. 세부 사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (안일초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예나유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통 기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문 화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(국가철도공 단에 문의 바람)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양천서로 311, 107동 10층1001호 (안양동,삼성래미안아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

안OO OOO

배당요구권자

김OO

점유자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-13 · 경기도 안양시 만안구 안양천서로 311, 107동 10층1001호 (안양동,삼성래미안아파트) · 철근콘크리트조 경량철골지붕 27층 아파트 1층 409.2128 ㎡ 2층 405.4128 ㎡ 3층 405.4128 ㎡ 4층 405.4128㎡ 5층 398.6928 ㎡ 6층 398.6928 ㎡ 7층 398.6928 ㎡ 8층 398.6928 ㎡ 9층 398.6928 ㎡ 10층 398.6928 ㎡ 11층 398.6928 ㎡ 12층 398.6928 ㎡ 13층 398.6928 ㎡ 14층 398.6928 ㎡ 15층 398.6928 ㎡ 16층 398.6928 ㎡ 17층 398.6928 ㎡ 18층 398.6928 ㎡ 19층 398.6928 ㎡ 20층 398.6928 ㎡ 21층 398.6928 ㎡ 22층 398.6928 ㎡ 23층 398.6928 ㎡ 24층 398.6928 ㎡ 25층 398.6928 ㎡ 26층 398.6928 ㎡ 27층 398.6928 ㎡ 철근콘크리트조 79.3188㎡

주변

학군

• 320m · 안일초등학교 · 초등학교
• 454m · 대림대학교 · 대학교
• 652m · 양명여자고등학교 · 고등학교
• 757m · 안양여자중학교 · 중학교
• 796m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 850m · 양명고등학교 · 고등학교
• 871m · 안양초등학교 · 초등학교
• 880m · 임곡중학교
• 907m · 만안초등학교 · 초등학교
• 964m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 1050m · 안양동초등학교 · 초등학교
• 1156m · 근명고등학교 · 고등학교

버스

• 254m · 대림대학 · 5-2, 51, 5625, 5713, 900
• 292m · 안양역 · 1, 1303, 15-1, 1650, 333, 3330, 4300-2군포, 52, 6, 83, 안양똑버스01
• 301m · 안양역 · 1, 64, 65
• 309m · 안양역 · 1, 4300-2군포, 64, 65
• 352m · 안양역 · 1, 11, 12, 2, 6, 81, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다