안양지원 2023타경108297-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-11 · 경매접수
2. 23-12-12 · 경매개시결정
3. 23-12-12 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8560만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

20.73㎡ (6.3평)

건물면적

38.03㎡ (11.5평)

토지면적

41.47㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

1856만 (최저가의 10%)

청구금액

1590만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

당산로192번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.03㎡ (11.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

금정동 192 · 20.73㎡ (6.3평)

호

7층

당사자

채권자

전OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 금정동 소재 "금정초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택,단독주택, 중소규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스 정류장,북동측 인근에 지하철 1,4호선 "금정역"이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상7층 건물내 제4층 제403호 로서 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재 마감. 내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일마감 등. 창호 : 샤시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 (방3, 욕실2, 거실, 주방 식당, 현관,발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수 설비 및 위생설비, 개별난방설비,도시가스설비, 승강기 설비, 소방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 8미터 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> , 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 당산로192번길 35, 4층403호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

하OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

근저당권자

전OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

전OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-14 · 경기도 군포시 당산로192번길 35, 4층403호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 7층 아파트 지하1층 물탱크실,펌프실 38.12㎡ 지상1층 주차장 51.81㎡ 2층 268.11㎡ 3층 268.11㎡ 4층 268.11㎡ 5층 268.11㎡ 6층 268.11㎡ 7층 253.77㎡ 철근콘크리트조 76.06㎡ (갑구 3번 박인정 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 252m · 금정초등학교 · 초등학교
• 680m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 725m · 산본초등학교 · 초등학교
• 911m · 관모초등학교 · 초등학교
• 969m · 곡란초등학교 · 초등학교
• 1032m · 양정초등학교 · 초등학교
• 1104m · 광정초등학교 · 초등학교
• 1189m · 호원초등학교 · 초등학교
• 1218m · 군포고등학교 · 고등학교
• 1230m · 곡란중학교 · 중학교
• 1248m · 군포중학교 · 중학교
• 1329m · 금정중학교 · 중학교

버스

• 164m · 금정가구거리 · 11-5, 20, 30, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531
• 180m · 은혜공원 · 11-5, 30
• 247m · 금정가구거리 · 11-5, 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531
• 249m · 금정역 · 330, 340-1, 340-2
• 281m · 금정역 · 20, 30, 55, 5531

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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