안양지원 2023타경108396-1 개나리아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-15 · 경매접수
2. 23-12-15 · 경매개시결정
3. 23-12-15 · 배당요구종기
4. 24-12-17 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3184만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3533만

담당계

4계 · 031-381-8411~3

도로명주소

고산로677번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 개나리아파트 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산본동 677

호

25층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 산본동 소재 "곡란초등학교" 서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1, 지상25층건 내 22층 2201호로서(사용승인일: 1995.11.16.), 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 보안설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형인 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 이용하여 출입하며, 본건이 속한 아파트 단지는 북동측 및 남측의 중로, 동측 및 북서측의 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2003-08-21), 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(2003-08-21), 소로1류(폭 10m-12m)(2003-08-21)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2003-08-21)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2003-08-21)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2003-08-21)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2003-08-21)<수도권정비계획법>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 내부이용상황은 건축물대장 및 현황도면, 탐문조사 등을 참고하였으며, 설비내용은 동유형 건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 고산로677번길 34, 1331동 22층2201호 (산본동,개나리아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

군OO

근저당권자

비OOOOOO OOOO

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-17 · 경기도 군포시 고산로677번길 34, 1331동 22층2201호 (산본동,개나리아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 아파트 1층 379.114㎡ 2층 436.136㎡ 3층 436.136㎡ 4층 436.136㎡ 5층 436.136㎡ 6층 436.136㎡ 7층 436.136㎡ 8층 436.136㎡ 9층 436.136㎡ 10층 436.136㎡ 11층 436.136㎡ 12층 436.136㎡ 13층 436.136㎡ 14층 436.136㎡ 15층 436.136㎡ 16층 436.136㎡ 17층 436.136㎡ 18층 436.136㎡ 19층 436.136㎡ 20층 436.136㎡ 21층 436.136㎡ 22층 436.136㎡ 23층 436.136㎡ 24층 436.136㎡ 25층 436.136㎡ 지층 423.166㎡ 철근콘크리트조 59.98㎡

주변

학군

• 149m · 곡란중학교 · 중학교
• 255m · 곡란초등학교 · 초등학교
• 459m · 태을초등학교 · 초등학교
• 537m · 산본중학교 · 중학교
• 556m · 산본고등학교 · 고등학교
• 559m · 산본초등학교 · 초등학교
• 705m · 관모초등학교 · 초등학교
• 812m · 광정초등학교 · 초등학교
• 842m · 성결대학교 · 대학교
• 851m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 857m · 명학초등학교 · 초등학교
• 925m · 성문중고등학교

버스

• 48m · 개나리아파트 · 31
• 191m · 능안공원 · 31
• 272m · 12단지목련후문 · 30
• 302m · 산본IC(미정차) · 1801시흥, 3103, 3200, 3201, 3202, 3300, 3301, 3302, 3400, 3402, 5300-1, 5500하남, 8106, M6410, P9501(출근), P9530(출근), P9540(출근)
• 332m · 목련삼거리 · 30, 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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