안양지원 2024타경93-2 군포송정풍산리치안

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-12 · 경매접수
2. 24-01-15 · 경매개시결정
3. 24-01-15 · 배당요구종기
4. 25-04-01 · 5차 매각기일 · 최저가 6억 3100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.94㎡ (4.8평)

토지면적

15.94㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

청구금액

8억 8426만

담당계

3계 · 031-381-8411~3

도로명주소

송부로96번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 군포송정풍산리치안 · 상가

대지권

도마교동 478 · 준주거지역 · 15.94㎡ (4.8평)

호

15층

당사자

채권자

남OOOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 도마교동 소재 "송안초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 대규모 아파트단지를 배후로 하는 각종 근린생활시설 및 판매시설, 오피스텔 등이 소재 하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반 차량출입 가능하며 부근으로 버스정류장이 소재하는등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 1층 130호 외 1개호로서 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어 마감 창호 : 강화유리등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 에이130호 : 인근 슈퍼보조진열장 1층 에이131호 : 음식점

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 및 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 "군포송정풍산리치안" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 서측, 남측, 동측으로 각각 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로2류(폭15m- 20m)(접합), 중로3류( 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 교육환경보호 구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발 178.21m이하 위탁), 과밀억제지역, 과밀억제권역(2022-09-06)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 도마교동 소재 "송안초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 대규모 아파트단지를 배후로 하는 각종 근린생활시설 및 판매시설, 오피스텔 등이 소재 하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량출입 가능하며 부근으로 버스정류장이 소재하는등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 1층 130호 외 1개호로서 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어 마감 창호 : 강화유리등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층 에이130호 : 인근 슈퍼보조진열장 1층 에이131호 : 음식점

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 및 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 "군포송정풍산리치안" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측, 남측, 동측으로 각각 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로2류(폭15m- 20m)(접합), 중로3류( 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 교육환경보호 구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발 178.21m이하 위탁), 과밀억제지역, 과밀억제권역(2022-09-06)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 송부로96번길 12, 1층에이130호 (도마교동,군포송정풍산리치안) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 경기도 군포시 송부로96번길 12, 1층에이131호 (도마교동,군포송정풍산리치안) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

안OOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

압류권자

인OOOO OO

임차인

나OO

임차인

손OO

채권자

남OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 경기도 군포시 송부로96번길 12, 1층에이131호 (도마교동,군포송정풍산리치안) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔) 판매시설(소매시장-대규모점포) 1층 5045.9㎡ 2층 2090.21㎡ 3층 1591.65㎡ 4층 1591.65㎡ 5층 1591.65㎡ 6층 1591.65㎡ 7층 1591.65㎡ 8층 1591.65㎡ 9층 1591.65㎡ 10층 1591.65㎡ 11층 1591.65㎡ 12층 1591.65㎡ 13층 1591.65㎡ 14층 1591.65㎡ 15층 1458.3㎡ 지1층 8562.49㎡ 지2층 8523.09㎡ 지3층 5470.94㎡ 철근콘크리트구조 35.7㎡

주변

학군

• 323m · 송안초등학교 · 초등학교
• 1500m · 군포중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 121m · 송부동행정복지센터.금강4단지 · 100, 100-1, 20, 22, 31, 52-1, 55
• 150m · 기점진입전2(미정차) · 22, 52-1, 55
• 151m · 송부동행정복지센터.금강4단지 · 100, 100-1, 20, 22, 31, 52-1, 55
• 293m · 송안초등학교 · 100, 100-1, 20, 22, 31, 52-1, 55
• 321m · 송안초등학교 · 100, 100-1, 20, 22, 31, 52-1, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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