안양지원 2024타경598-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-11 · 경매접수
2. 24-03-12 · 경매개시결정
3. 24-11-12 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4796만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.76㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

1479만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3623만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송부로

건물 · 대지권

건물

71.76㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

76

호

6층

당사자

채권자

군OOOOOOO

채무자

전OO 외 1

소유자

전OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 도마교동에 소재하는 "송안초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근 일대는 아파트 단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 3층 301호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 바닥 : 아스타일 마감 등, 천정 : 택스 붙임 등, 창호 : 알미늄 창틀에 복층유리 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 제1종근린생활시설(의원)이며 조사시점 현재 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 소방설비, 승강기설비 및 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 관찰됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

단일필지, 가각 정리된 정방형에 가까운 토지로 접면도로 및 인접 토지 등과 등고 평탄하며 근린생활시설 및 업무시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 토지의 북측으로 중로1류에, 서측 및 남측으로는 각각 중로2류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함). 중로2류(폭 15m-20m)(군포송정20151130)(접함). 중로2류(폭 15m-20m)(접함). 가축사육제한구역 (전부제한구역), 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁), 과밀억제지역, 과밀억제권역(2022-09-06)이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 송부로 76, 3층301호 (도마교동,송정프라임) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.이 건 부동산은 폐문 상태로 내부는 공실이었음(출입문 등이 투명한 유리인 관계로 내부 확인이 가능).

부동산표시목록

근저당권자

군OOOOOOO

압류권자

군OO

임차권자

주OOO OO

임차인

삼OOOOOOOOOO

채권자

군OOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

채무자겸소유자

채OO OOOO O OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 경기도 군포시 송부로 76, 3층301호 (도마교동,송정프라임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1종근린생활시설 및 업무시설 지2층 651.42㎡ 지1층 645.64㎡ 1 층 443.52㎡ 2 층 389.95㎡ 3 층 389.95㎡ 4 층 389.95㎡ 5 층 313.14㎡ 6 층 313.14㎡ 철근콘크리트구조 71.76㎡

주변

학군

• 148m · 송안초등학교 · 초등학교
• 1489m · 둔대초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 기점진입전2(미정차) · 22, 52-1, 55
• 126m · 송안초등학교 · 100, 100-1, 20, 22, 31, 52-1, 55
• 147m · 송부동행정복지센터.금강4단지 · 100, 100-1, 20, 22, 31, 52-1, 55
• 165m · 송부동행정복지센터.금강4단지 · 100, 100-1, 20, 22, 31, 52-1, 55
• 172m · 송안초등학교 · 100, 100-1, 20, 22, 31, 52-1, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다