안양지원 2024타경963-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-17 · 경매접수
2. 24-04-18 · 경매개시결정
3. 24-04-18 · 배당요구종기
4. 26-01-27 · 9차 매각기일 · 최저가 2억 7682만 (21%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.68㎡ (6.6평)

건물면적

70.88㎡ (21.4평)

토지면적

21.68㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

2768만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 3027만

담당계

1계 · 031-381-8411~3

도로명주소

전파로44번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 70.88㎡ (21.4평) · 1 · 상가

대지권

안양동 199 · 일반공업지역 · 21.68㎡ (6.6평)

호

1층122호

당사자

채권자

북OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "고용노동부 안양지청" 북측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 남서측 인근에 1호선 명학역이 소재하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지하3층, 지상11층 건물 내 제1층 제122호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 및 강화 유리 마감 등임. 내벽 : 실내 내부 인테리어 마감 등임. 창호 : 강화 유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 집합건축물대장상 용도는 제1종근린생활시설(휴게음식점)이나 기준시점 현재 공실 상태로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 소화전, 승강기, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 공장(지식산업센터)지원시설(제1.2종근린생활시설.기숙사) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로, 서측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 감정평가 개요 5. 그 밖의 사항 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "고용노동부 안양지청" 북측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 남서측 인근에 1호선 명학역이 소재하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지하3층, 지상11층 건물 내 제1층 제122호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 및 강화 유리 마감 등임. 내벽 : 실내 내부 인테리어 마감 등임. 창호 : 강화 유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 집합건축물대장상 용도는 제1종근린생활시설(휴게음식점)이나 기준시점 현재 공실 상태로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 소화전, 승강기, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 공장(지식산업센터)지원시설(제1.2종근린생활시설.기숙사) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로, 서측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 감정평가 개요 5. 그 밖의 사항 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 전파로44번길 57(안양동), 1층122호 (안양동,두산명학아너비즈타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

안OO OOO

교부권자

안OOOO

근저당권자

북OOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차인

임OO

채권자

북OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-09 · 경기도 안양시 만안구 전파로44번길 57(안양동), 1층122호 (안양동,두산명학아너비즈타워) · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 11층 공장(지식산업센터)지원시설(제1.2종근린생활시설.기숙사) 지하3층 1483.16㎡ 지하2층 5649.85㎡ 지하1층 5658.13㎡ 1층 3884.49㎡ 2층 3895.15㎡ 3층 4003.45㎡ 4층 4029.07㎡ 5층 4028.6 ㎡ 6층 4032.49㎡ 7층 2365.03㎡ 8층 2364.9 ㎡ 9층 1409.69㎡ 10층 1410.31㎡ 11층 1410.31㎡ 옥탑1층 62.97㎡ 프리케스트콘크리트구조 70.88㎡

주변

학군

• 449m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 789m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 888m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 914m · 부흥중학교 · 중학교
• 935m · 명학초등학교 · 초등학교
• 1041m · 안양부흥초등학교 · 초등학교
• 1137m · 호계초등학교 · 초등학교
• 1214m · 안양초등학교 · 초등학교
• 1243m · 달안초등학교 · 초등학교
• 1306m · 성결대학교 · 대학교
• 1324m · 관모초등학교 · 초등학교
• 1328m · 샘모루초등학교 · 초등학교

버스

• 253m · 평촌한신더휴.광신프로그레스 · 10
• 272m · 태광전자 · 10
• 273m · 평촌한신더휴.광신프로그레스 · 10
• 390m · 안양감리교회 · 10
• 400m · 평성교회.호정타워 · 1, 64, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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