경매 · 아파트
안양지원 2024타경1003-1 신안모란아파트
경기도 군포시 고산로643번길 10, 1152동 7층703호 (산본동,신안모란아파트)
매각기일 (지난 기일) · 매각
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 군포시 고산로643번길 10, 1152동 7층703호 (산본동,신안모란아파트)
- 감정가
- 5억 8300만
- 최저가
- 5억 8300만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 80.28㎡ (24.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 5억 8300만 (100%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 39.45㎡ (11.9평)
- 건물면적
- 80.28㎡ (24.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5830만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8881만
- 담당계
- 3계 · 031-381-8411~3
- 도로명주소
- 고산로643번길
건물 · 대지권
- 건물
- 신안모란아파트 · 80.28㎡ (24.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 산본동 1065-4 · 39.45㎡ (11.9평)
- 호
- 23층
당사자
- 채권자
- 대OOOOOO 외 1
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 군포시 산본동 소재 "산본초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 있으며 북동측 근거리에 전철 1, 4호선 금정역이 있어 제반 교통여건은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층, 지상 23층 건물로서 외벽: 몰탈 위 페인트 마감 내벽: 벽지도배 등 마감 창호: 샤시 이중창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(방3, 거실, 주방, 화장실2, 발코니 등)로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 지역난방설비, 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연결되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-04-24 | sd | 2024.04.30 도달 |
| 24-04-24 | sd | 2024.04.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 군포시 고산로643번길 10, 1152동 7층703호 (산본동,신안모란아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 군포시 산본동 1065-4 1152동 7층703호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 703호 | 3억5,500만원 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 광OOOO OOO
- 교부권자
- 광OOOO OOOO
- 교부권자
- 성OO OOO
- 교부권자
- 송OOOO
- 교부권자
- 춘OO
- 교부권자
- 파OO
- 근저당권부질권자
- 우OOOOOOOOOOO
- 근저당권부질권자
- 웰OOOOO OOOO
- 근저당권자
- 대OOOOOO
- 근저당권자
- 유OOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 테OOOOOOOOO OOOO
- 승계인
- 우OOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOOOO OOOO)
- 승계인
- 우OOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOOOO(O))
- 압류권자
- (임OOOOO)OOOOOOO
- 압류권자
- 군OO
- 임차권자
- 김OO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 김OO
- 채권자
- 대OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-20 · 경기도 군포시 고산로643번길 10, 1152동 7층703호 (산본동,신안모란아파트) · 철근콘크리트조 슬래브 지붕 23층 아파트 1층 387.81㎡ 2층 381.87㎡ 3층 387.954㎡ 4층 387.954㎡ 5층 387.954㎡ 6층 375.93㎡ 7층 375.93㎡ 8층 375.93㎡ 9층 375.93㎡ 10층 375.93㎡ 11층 375.93㎡ 12층 375.93㎡ 13층 375.93㎡ 14층 375.93㎡ 15층 375.93㎡ 16층 375.93㎡ 17층 375.93㎡ 18층 375.93㎡ 19층 375.93㎡ 20층 375.93㎡ 21층 375.93㎡ 22층 375.93㎡ 23층 375.93㎡ 지하층 381.87㎡ 철근콘크리트조 80.28㎡
등기부등본
권리 55건 · 등기부 현황
주변
학군
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- 380m · 곡란중학교 · 중학교
- 414m · 광정초등학교 · 초등학교
- 448m · 산본고등학교 · 고등학교
- 471m · 태을초등학교 · 초등학교
- 563m · 한얼초등학교 · 초등학교
- 579m · 곡란초등학교 · 초등학교
- 940m · 금정초등학교 · 초등학교
- 995m · 관모초등학교 · 초등학교
- 1065m · 둔전초등학교 · 초등학교
- 1068m · 궁내초등학교 · 초등학교
버스
- 41m · 모란.우방아파트 · 30, 31
- 45m · 모란.우방아파트 · 30
- 106m · 우방아파트 · 11-5, 15, 30, 3030, 6501, 87, 917
- 136m · 우방아파트 · 11-5안양, 3030안양, 541, 5623, 6501광주, 917안양
- 145m · 장미아파트 · 11-5, 15, 3030, 541, 5623, 6501, 87, 917
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-05-12, 대경새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 11건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-05-12 · 대경새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑24 | 21번보전처분, 22번회생절차개시등 기말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 95-04-26 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 09-05-28 | 임의경매개시결정 | 삼성생명보험 주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 09-06-11 | 2번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 11-10-12 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 12-03-28 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑6 | 12-06-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 12-07-30 | 임의경매개시결정 | 보은군 산림조합 | — | 말소 |
| 갑9 | 13-04-11 | 4번압류, 5번압류, 6번압류, 7번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 13-04-11 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑10 | 16-05-18 | 소유권이전 | 김○○ | 3억 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑10-1 | 22-12-06 | 민간임대주택등기 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 23-05-16 | 보전처분 | — | 말소 | |
| 갑12 | 23-05-24 | 회생절차개시 | — | 말소 | |
| 갑13 | 24-01-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑14 | 24-04-19 | 회생절차폐지 | — | 소멸 | |
| 갑15 | 24-04-19 | 11번보전처분, 12번회생절차개시등 기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑16 | 24-04-19 | 임의경매개시결정 | 대경새마을금고 | — | 소멸 |
| 갑17 | 24-04-25 | 보전처분 | — | 말소 | |
| 갑18 | 24-05-22 | 회생절차개시 | — | 말소 | |
| 갑19 | 25-04-30 | 회생절차폐지 | — | 소멸 | |
| 갑20 | 25-04-30 | 17번보전처분, 18번회생절차개시등 기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑21 | 25-05-16 | 보전처분 | — | 말소 | |
| 갑22 | 25-06-02 | 회생절차개시 | — | 말소 | |
| 갑23 | 26-03-23 | 회생절차폐지 | — | 소멸 | |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-2 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 95-04-26 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 3140만 | 말소 |
| 을2 | 95-10-17 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 3140만 | 말소 |
| 을3 | 97-08-28 | 근저당권설정 | 주식회사한일은행 | 6000만 | 말소 |
| 을3-1 | 99-08-11 | 3번근저당권이전 | 주식회사한빛은행 | — | 말소 |
| 을1-3 | 02-04-12 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2-1 | 02-04-12 | 2번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을4 | 02-04-12 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 02-04-12 | 근저당권설정 | 주식회사한빛은행 | 3600만 | 말소 |
| 을6 | 03-10-07 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 2400만 | 말소 |
| 을7 | 04-05-20 | 3번근저당권설정, 5번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 04-05-20 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 04-05-20 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 2400만 | 말소 |
| 을10 | 04-05-20 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 1700만 | 말소 |
| 을9-1 | 04-12-27 | 9번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을11 | 06-07-28 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 4800만 | 말소 |
| 을12 | 08-01-31 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 1억 6200만 | 말소 |
| 을13 | 08-02-05 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 08-02-05 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 09-06-04 | 근저당권설정 | 보은군산림조합 | 2억 7170만 | 말소 |
| 을16 | 09-06-04 | 11번근저당권설정, 12번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을15-1 | 12-06-15 | 15번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을17 | 13-04-11 | 15번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 21-05-12 | 근저당권설정 | 대경새마을금고 | 9600만 | 말소기준 |
| 을19 | 21-05-24 | 근저당권설정 | 테크메이트코리아대부주식회사 | 1억 350만 | 소멸 |
| 을20 | 21-10-25 | 근저당권설정 | 테크메이트코리아대부주식회사 | 1억 3500만 | 소멸 |
| 을21 | 22-01-24 | 근저당권설정 | 테크메이트코리아대부주식회사 | 3300만 | 소멸 |
| 을22 | 25-05-27 | 주택임차권 | 김○○ | 3억 5500만 | 소멸 |
| 을19-1 | 26-05-08 | 19번근저당권부채권 질권설정 | 1억 350만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 8300만
- 매각비용
- 874만
- 배당 가능액
- 5억 7425만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 군포시 진행 물건
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