안양지원 2024타경1027-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-19 · 경매접수
2. 24-04-22 · 경매개시결정
3. 24-11-12 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8160만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

89.88㎡ (27.2평)

제시외면적

없음

보증금

2816만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9192만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

공단로140번길

건물 · 대지권

건물

89.88㎡ (27.2평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

당정동 181-38

호

14층, 14층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당정동에 소재하는 "군포역" 북동측 인근에 위치하며 주변 일대는 지식산업센터, 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 군포역(1호선)이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제12층 1211호 및 1212호로서, (사용승일일: 2022.07.21.) 외벽 : 강화유리 및 커튼웰 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2 공히 지식산업센터(사무실, 상호: 한국앱티브커넥션시스템즈)로 이용중임. (후첨 "사진용지" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링쿨러, 주차장 등이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 부정형 평지로 지식산업센터 및 상업시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 25미터, 북측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(2015-05-13), 중로1류(폭20m-25m)(접합 ), 가축사육제한구역(전부제한구역), 과밀억제지역, 과밀억제권역(2022-09-06), (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대 관계는 미상임. - 본건은 후첨 사진과 같이 본건층 전체에 대해서 경계 구분 없이‘임차인(한국앱티브 커넥션시스템즈)"이 일괄로 이용중이며, 각 호수별 위치에 대해서는 내부구조도, 외부 관찰 및 집합건축물대장상 건축물현황도 등에 따라 파악하였으므로 경매 진행시 참조바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 공단로140번길 38, 12층1211호 (당정동,센트럴비즈파크지식산업센터) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 경기도 군포시 공단로140번길 38, 12층1212호 (당정동,센트럴비즈파크지식산업센터) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.목적부동산1(1211호)와 목적부동산2(1212호)를 포함한 12층 전체를 한국앱티브커넥션시스템즈에서 사용하고 있는 바, 출입구는 한 곳이며(사진) 각 호실별 출입문은 별도로 없음.

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOOOOO OOOO

교부권자

안OOOO

근저당권자

농OOO OOOO

압류권자

군OO

임차인

한OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 경기도 군포시 공단로140번길 38, 12층1211호 (당정동,센트럴비즈파크지식산업센터) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공장(지식산업센터), 제1,2종근린생활시설 지2층 3021.29㎡ 지1층 2796.67㎡ 1층 2494.13㎡ 2층 2485.92㎡ 3층 2225.71㎡ 4층 2225.71㎡ 5층 2225.71㎡ 6층 1128.41㎡ 7층 1130.66㎡ 8층 1130.66㎡ 9층 1130.66㎡ 10층 1130.66㎡ 11층 1130.66㎡ 12층 1028.27㎡ 13층 1028.27㎡ 14층 1028.27㎡ 철근콘크리트구조 44.94㎡
• 24-11-12 · 경기도 군포시 공단로140번길 38, 12층1212호 (당정동,센트럴비즈파크지식산업센터) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공장(지식산업센터), 제1,2종근린생활시설 지2층 3021.29㎡ 지1층 2796.67㎡ 1층 2494.13㎡ 2층 2485.92㎡ 3층 2225.71㎡ 4층 2225.71㎡ 5층 2225.71㎡ 6층 1128.41㎡ 7층 1130.66㎡ 8층 1130.66㎡ 9층 1130.66㎡ 10층 1130.66㎡ 11층 1130.66㎡ 12층 1028.27㎡ 13층 1028.27㎡ 14층 1028.27㎡ 철근콘크리트구조 44.94㎡

주변

학군

• 806m · 군포중학교 · 중학교
• 1056m · 고봉중고등학교
• 1072m · 당정중학교 · 중학교
• 1202m · 당정초등학교 · 초등학교
• 1210m · 경기외국어고등학교 · 고등학교
• 1212m · 양정초등학교 · 초등학교
• 1224m · 군포고등학교 · 고등학교
• 1286m · 호성초등학교 · 초등학교
• 1333m · 금정중학교 · 중학교
• 1337m · 금정중학교 · 중학교
• 1370m · 한세대학교 · 대학교
• 1384m · 호성중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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