안양지원 2024타경1423-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-17 · 경매접수
2. 24-06-18 · 경매개시결정
3. 24-08-30 · 배당요구종기
4. 26-08-18 · 3차 매각기일 · 최저가 8880만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.06㎡ (7.3평)

건물면적

36.36㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

888만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4350만

담당계

3계 · 031-381-8411~3

도로명주소

충훈로72번길

건물 · 대지권

건물

36.36㎡ (11.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

석수동 627-8 · 24.06㎡ (7.3평)

호

3층

당사자

채권자

배OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 "안양중학교" 동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 아파트, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건 내 지하층 4호로서, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 (탐문사항) 창호 : 하이샷시 창호 등임. (탐문사항)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 인접 도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 "안양중학교" 동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 아파트, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건 내 지하층 4호로서, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 (탐문사항) 창호 : 하이샷시 창호 등임. (탐문사항)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 인접 도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 충훈로72번길 30-24, 지하층4호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

경기도 안양시 만안구 석수동 627-8 지하층4호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

안OOOOOOO

임차인

홍OO

채권자

배OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-07 · 경기도 안양시 만안구 충훈로72번길 30-24, 지하층4호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 164.16㎡ 2층 164.16㎡ 3층 164.16㎡ 지층 164.16㎡ 벽돌조 36.36㎡

등기부등본

권리 33건 · 등기부 현황

주변

학군

• 343m · 안양중학교 · 중학교
• 408m · 화창초등학교 · 초등학교
• 431m · 석수초등학교 · 초등학교
• 698m · 충훈고등학교 · 고등학교
• 725m · 삼봉초등학교 · 초등학교
• 865m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 866m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 957m · 박달초등학교 · 초등학교
• 969m · 안양고등학교 · 고등학교
• 1191m · 박달중학교
• 1468m · 만안초등학교 · 초등학교
• 1480m · 빛가온중학교 · 중학교

버스

• 231m · 석수초등학교 · 8-1, 8-2, 88, 9, 9-3
• 253m · 충훈동행정복지센터.코오롱하늘채아파트 · 8-1, 8-2, 88, 9, 9-3, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양
• 331m · 석수아이파크 · 8-1, 8-2, 88, 9, 9-3, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양
• 430m · 용강빌라 · 8-1, 8-2, 88, 9, 9-3
• 472m · 용강빌라 · 8-1, 8-2, 88, 9, 9-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-03-16, 안양농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2017.03.16 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-03-16)

인수 권리 1건: 10번예고등기말소

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-03-16 · 안양농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

8880만

매각비용

133만

배당 가능액

8746만

소유자 잔여

7546만

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