안양지원 2024타경1553-2 래미안안양메가트리아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-19 · 경매접수
2. 24-07-22 · 경매개시결정
3. 24-07-22 · 배당요구종기
4. 25-09-23 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 9760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.92㎡ (13.9평)

건물면적

84.70㎡ (25.6평)

토지면적

45.92㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

6976만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4500만

담당계

2계 · 031-381-8411~3

도로명주소

안양천서로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 래미안안양메가트리아 · 84.70㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

안양동 177 · 45.92㎡ (13.9평)

호

29층

당사자

채권자

장OO

채무자

주OOO OOOOO 외 1

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안영동 "안양초등학교" 동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경의 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통의 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 가 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 29층 건물 내 제26층 제2602호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 새시창호 등임. 일련번호 나 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 건물 내 제14층 제1403호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필 일단지로 인근토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 8미터 내외, 북동측, 북서측 및 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

안양동 1393 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 상대보호구역((가칭)아이비유치원, 세부사항은 안양과천교육지원청에 반드시 확인?)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(국가철도공단에 문의 바람)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역임. 안양동 1394 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 상대보호구역(덕천초등학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양중앙초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바?)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(덕천초등학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(국가철도공단에 문의 바람)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양천서로 177, 101동 14층1403호 (안양동,래미안안양메가트리아) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 안양천서로 177, 214동 26층2602호 (안양동,래미안안양메가트리아) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

안OOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

정OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

장OO

채무자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-23 · 경기도 안양시 만안구 안양천서로 177, 214동 26층2602호 (안양동,래미안안양메가트리아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 29층 공동주택(아파트) 지2층 76.28㎡ 지1층 76.28㎡ 1층 303.71㎡ 2층 286.83㎡ 3층 384.14㎡ 4층 384.14㎡ 5층 384.14㎡ 6층 384.14㎡ 7층 384.14㎡ 8층 384.14㎡ 9층 384.14㎡ 10층 384.14㎡ 11층 384.14㎡ 12층 384.14㎡ 13층 384.14㎡ 14층 384.14㎡ 15층 384.14㎡ 16층 384.14㎡ 17층 384.14㎡ 18층 384.14㎡ 19층 384.14㎡ 20층 384.14㎡ 21층 384.14㎡ 22층 384.14㎡ 23층 384.14㎡ 24층 384.14㎡ 25층 384.14㎡ 26층 315.31㎡ 27층 314.61㎡ 28층 314.61㎡ 29층 314.61㎡ 철근콘크리트구조 84.7㎡

주변

학군

• 276m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 280m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 759m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 762m · 샘모루초등학교 · 초등학교
• 764m · 안양초등학교 · 초등학교
• 841m · 부흥중학교 · 중학교
• 936m · 안양부흥초등학교 · 초등학교
• 1080m · 경기게임마이스터고등학교 · 고등학교
• 1182m · 대림대학교 · 대학교
• 1209m · 희성초등학교 · 초등학교
• 1226m · 달안초등학교 · 초등학교
• 1412m · 비산초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 덕천교 · 10
• 142m · 덕천초등학교.아이에스비즈타워 · 10
• 158m · 아이에스비즈타워.덕천초등학교 · 10
• 203m · 래미안메가트리아2단지 · 10
• 276m · 은평교회 · 10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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