안양지원 2024타경1782-1 헤븐리치더퍼스트294

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-19 · 경매접수
2. 24-08-23 · 경매개시결정
3. 24-11-05 · 배당요구종기
4. 25-04-01 · 2차 매각기일 · 최저가 8000만 (80%) · 불허

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.67㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

800만 (최저가의 10%)

청구금액

5590만

담당계

3계 · 031-381-8411~3

도로명주소

만안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 헤븐리치더퍼스트294 · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

안양동 88-4 · 일반상업지역 · 4.67㎡ (1.4평)

호

10층1003호

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양역(지하철1호선)" 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 다가구주택, 오피스텔 등으로 이루어진 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근에 버스정류장 및 지하철역(안양역)이 소재하는 등 제반교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물내 10층 1003호로서 외벽 : 화강석 붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(방1, 욕실, 주방 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지로 보아 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 및 업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 안양동 88-4번지: 도시지역, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역 (안일초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타 용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 2) 안양동 88-5번지: 도시지역, 일반상업지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가로구역별 최고 높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(안일초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경 개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(국가철도공단에 문의 바람)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 3) 안양동 88-6번지: 도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역 <건축법>, 상대보호구역(안일초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통 정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 만안로 254, 10층1003호 (안양동,헤븐리치더퍼스트294) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

이OO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

근OOOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

유OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

임금채권자

근OOOOO

임차인

문OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 162m · 안일초등학교 · 초등학교
• 371m · 안양여자중학교 · 중학교
• 410m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 493m · 양명여자고등학교 · 고등학교
• 561m · 만안초등학교 · 초등학교
• 649m · 양명고등학교 · 고등학교
• 669m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 809m · 대림대학교 · 대학교
• 1086m · 안양초등학교 · 초등학교
• 1102m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 1112m · 임곡중학교
• 1125m · 근명고등학교 · 고등학교

버스

• 102m · 안양역 · 1, 11, 12, 2, 6, 81, 83
• 125m · 원평노블레스5차(미정차) · 1303, 1650, 333, 3330
• 160m · 안양사거리.청원놀이터 · 1, 11, 12, 2, 6, 81, 83
• 180m · 안양역 · 1, 1303, 15-1, 1650, 333, 3330, 4300-2군포, 52, 6, 83, 안양똑버스01
• 206m · 청원놀이터 · 1, 15-1, 52, 6, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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