안양지원 2024타경2051-1 대경시실리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-15 · 경매접수
2. 24-10-16 · 경매개시결정
3. 24-12-30 · 배당요구종기
4. 26-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.86㎡ (11.2평)

건물면적

70.46㎡ (21.3평)

토지면적

36.86㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

2136만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2124만

담당계

2계 · 031-381-8411~3

도로명주소

고산로185번길

건물 · 대지권

건물

대경시실리 · 70.46㎡ (21.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

당정동 995-5 · 36.86㎡ (11.2평)

호

5층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당정동 소재 "한세대학교대학원" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교등이 소재하는 주택지로서 주거지로서의 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 당정역이 소재하는등 대중교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 내 3층 301호로서 외벽 : 석재붙임마감등 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 장방형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약12미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m 미만)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀 억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권 정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 고산로185번길 13, 비동 3층301호 (당정동,대경시실리) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 군포시 당정동 995-5 비동 3층301호

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

군OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

테OOOOOOOOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

압류권자

영OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-31 · 경기도 군포시 고산로185번길 13, 비동 3층301호 (당정동,대경시실리) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 13.44㎡ 2층 153.52㎡ 3층 153.52㎡ 4층 153.52㎡ 5층 153.52㎡ 철근콘크리트구조 70.46㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 175m · 한세대학교 · 대학교
• 225m · 당정초등학교 · 초등학교
• 622m · 당정중학교 · 중학교
• 654m · 경기외국어고등학교 · 고등학교
• 704m · 군포 옥천초등학교 · 초등학교
• 806m · 용호중학교 · 중학교
• 856m · 고봉중고등학교
• 874m · 군포초등학교 · 초등학교
• 1117m · 당동초등학교 · 초등학교
• 1126m · 용호초등학교 · 초등학교
• 1238m · 용호고등학교 · 고등학교
• 1324m · 당동중학교 · 중학교

버스

• 129m · 당정지하차도 · 15-2, 22, 8-2, 87
• 154m · 한세대학교 · 15-2, 22, 3100, 3100N, 3500, 8-2, 8000, 87
• 156m · 한세대학교 · 15-2, 22, 3100, 3100N, 3500, 8-2, 8000, 87
• 310m · 당정초등학교.군포문화원 · 15-2, 22, 3100, 3100N, 3500, 8-2, 87
• 335m · 당정초등학교 · 15-2, 22, 3100, 3100N, 3500, 8-2, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-10-31, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-10-31 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 1360만

매각비용

320만

배당 가능액

2억 1039만

소유자 잔여

2298만

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