안양지원 2024타경2068-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-17 · 경매개시결정
3. 24-12-30 · 배당요구종기
4. 26-02-10 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.57㎡ (17.1평)

건물면적

125.00㎡ (37.8평)

제시외면적

없음

보증금

6000만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7802만

담당계

3계 · 031-381-8411~3

도로명주소

용호2로

건물 · 대지권

건물

125.00㎡ (37.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

당동 873 · 제3종일반주거지역 · 56.57㎡ (17.1평)

호

24층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당동에 소재하는 ’용호초등학교’ 북측 인근에 위치하는 통칭 ‘쌍용아파트 104동 14층 1403호’로 주위는 대규모 아파트 단지, 근린생활시설, 학교, 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근에 지하철 1호선 당정역이 소재하고 시내버스정류장이 소재하며 본건까지 차량접근이 가능한 바 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 중 14층 1403호로 외 벽: 몰탈 위 페인트 마감 내 벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감 창 호: 샷시 이중 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트(침실4, 욕실2, 발코니, 거실, 주방 및 식당, 전실, 현관, 드레스룸 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 급배수설비, 전기설비, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비, 소화설비, 지역난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 평지로 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 단지 내 도로 및 진입도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 용호2로 51, 104동 14층1403호 (당동,쌍용아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

군OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-10 · 경기도 군포시 용호2로 51, 104동 14층1403호 (당동,쌍용아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 아파트 지하층 613.476㎡ 1층 568.372㎡ 2층 568.372㎡ 3층 568.372㎡ 4층 568.472㎡ 5층 568.472㎡ 6층 568.472㎡ 7층 568.472㎡ 8층 568.472㎡ 9층 568.472㎡ 10층 568.472㎡ 11층 568.472㎡ 12층 568.472㎡ 13층 568.472㎡ 14층 568.472㎡ 15층 568.472㎡ 16층 568.472㎡ 17층 568.472㎡ 18층 568.472㎡ 19층 568.472㎡ 20층 568.472㎡ 21층 568.472㎡ 22층 568.472㎡ 23층 568.472㎡ 24층 293.926㎡ 철근콘크리트조 125.00㎡

등기부등본

권리 34건 · 등기부 현황

주변

학군

• 258m · 당동초등학교 · 초등학교
• 278m · 군포 옥천초등학교 · 초등학교
• 299m · 용호중학교 · 중학교
• 342m · 군포초등학교 · 초등학교
• 357m · 용호초등학교 · 초등학교
• 413m · 용호고등학교 · 고등학교
• 444m · 당동중학교 · 중학교
• 974m · 한세대학교 · 대학교
• 1091m · 신기초등학교 · 초등학교
• 1114m · 당정초등학교 · 초등학교
• 1162m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1383m · 금정중학교 · 중학교

버스

• 126m · 당동주공4단지아파트 · 60
• 143m · 당동주공4단지 · 60
• 167m · 군포시평생학습원 · 20, 3100, 3100N, 3101, 32, 330, 55, 5531, 5623, 6501
• 185m · 군포시평생학습원 · 20, 22, 3100, 3100N, 3101, 32, 330, 55, 5531, 5623, 6501
• 191m · 군포시평생학습원 · 15-2, 22, 32, 3500, 60, 8-2, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2006-11-09, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 12건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 06-11-09 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

6억

매각비용

900만

배당 가능액

5억 9100만

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