안양지원 2024타경2112-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-18 · 경매접수
2. 24-10-21 · 경매개시결정
3. 25-01-02 · 배당요구종기
4. 26-03-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7280만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.74㎡ (4.5평)

건물면적

48.20㎡ (14.6평)

토지면적

14.74㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

1728만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8440만

담당계

1계 · 031-381-8411~3

도로명주소

전파로44번길

건물 · 대지권

건물

48.20㎡ (14.6평) · 콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

안양동 199 · 14.74㎡ (4.5평)

호

11층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "고용노동부 안양지원" 의 북측에 위치하며, 주위 에 중소규모의 공장 및 아파트형공장, 근린생활시설 등이 분포되어 있어 제반 주위환경은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 명학역(1호선) 및 노선버스장이 소재하여 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 11층 건물 내 제7층 제732호로서, (사용승인일: 2021.5.27.) 외 벽: 석재붙임마감 및 강화유리 마감 등 내 벽: 몰탈 위 페인팅 등 창 호: 강화유리 창호 마감 등임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 공장(지식산업센터)이며, (주)휴테스(소유자)가 이용중인 것으로 파악됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로 현황 지식산업센터 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 부지 남서측 및 북서측으로 소로변의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 대기관리 권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권) <도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관 한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 거주인의 폐문부재로 인하여 내부구조도 및 이용상태 등은 외부관찰 및 집합건축물 대장상 건축물현황도(표준적인 상황)등에 의하였으므로 경매 진행시 참조바람

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 전파로44번길 57(안양동), 7층732호 (안양동,두산명학아너비즈타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

압류권자

안OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-03 · 경기도 안양시 만안구 전파로44번길 57(안양동), 7층732호 (안양동,두산명학아너비즈타워) · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 11층 공장(지식산업센터)지원시설(제1.2종근린생활시설.기숙사) 지하3층 1483.16㎡ 지하2층 5649.85㎡ 지하1층 5658.13㎡ 1층 3884.49㎡ 2층 3895.15㎡ 3층 4003.45㎡ 4층 4029.07㎡ 5층 4028.6 ㎡ 6층 4032.49㎡ 7층 2365.03㎡ 8층 2364.9 ㎡ 9층 1409.69㎡ 10층 1410.31㎡ 11층 1410.31㎡ 옥탑1층 62.97㎡ 프리케스트콘크리트구조 48.2㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 449m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 789m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 888m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 914m · 부흥중학교 · 중학교
• 935m · 명학초등학교 · 초등학교
• 1041m · 안양부흥초등학교 · 초등학교
• 1137m · 호계초등학교 · 초등학교
• 1214m · 안양초등학교 · 초등학교
• 1243m · 달안초등학교 · 초등학교
• 1306m · 성결대학교 · 대학교
• 1324m · 관모초등학교 · 초등학교
• 1328m · 샘모루초등학교 · 초등학교

버스

• 253m · 평촌한신더휴.광신프로그레스 · 10
• 272m · 태광전자 · 10
• 273m · 평촌한신더휴.광신프로그레스 · 10
• 390m · 안양감리교회 · 10
• 400m · 평성교회.호정타워 · 1, 64, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-07-14, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-07-14 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 7280만

매각비용

259만

배당 가능액

1억 7020만

소유자 잔여

1억 7020만

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