경매 · 아파트
안양지원 2024타경2129-1 삼성마을
경기도 군포시 번영로200번길 31, 502동 3층302호 (부곡동,삼성마을)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 군포시 번영로200번길 31, 502동 3층302호 (부곡동,삼성마을)
- 감정가
- 8억 2900만
- 최저가
- 4억 2444만 (감정가의 51%)
- 면적
- 건물 135.87㎡ (41.1평) · 토지 86.77㎡ (26.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 4억 2444만 (51%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 86.77㎡ (26.2평)
- 건물면적
- 135.87㎡ (41.1평)
- 토지면적
- 86.77㎡ (26.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 8488만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 2억 6016만
- 담당계
- 1계 · 031-381-8411~3
- 도로명주소
- 번영로200번길
건물 · 대지권
- 건물
- 삼성마을 · 135.87㎡ (41.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 부곡동 1181 · 86.77㎡ (26.2평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 홍OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 군포시 부곡동 소재 "신기초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 중 3층 302호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 석재 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 완경사의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한 구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역 (전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06) <수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-18 | sd | 2026.03.23 도달 |
| 25-06-16 | sd | 2025.07.01 도달 |
| 25-06-16 | sd | 2025.07.01 도달 |
| 25-05-18 | sd | 2025.06.01 폐문부재 |
| 25-05-18 | sd | 2025.06.01 폐문부재 |
| 25-04-08 | sd | 2025.04.20 폐문부재 |
| 25-04-08 | sd | 2025.04.20 폐문부재 |
| 25-03-06 | sd | 2025.03.19 폐문부재 |
| 25-03-06 | sd | 2025.03.19 폐문부재 |
| 25-01-17 | sd | 2025.02.09 폐문부재 |
| 25-01-17 | sd | 2025.02.09 폐문부재 |
| 24-12-20 | sd | 2025.01.12 폐문부재 |
| 24-12-20 | sd | 2025.01.12 폐문부재 |
| 24-10-25 | sd | 2024.10.30 도달 |
| 24-10-25 | sd | 2024.11.01 폐문부재 |
| 24-10-25 | sd | 2024.11.01 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 군포시 번영로200번길 31, 502동 3층302호 (부곡동,삼성마을) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 군포시 부곡동 1181 502동 3층302호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 교부권자
- 군OO
- 교부권자
- 안OOOO
- 근저당권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 소유자
- 박OO
- 승계인
- 더OOOOOOOOOOOOO OOOO
- 승계인
- 소OOOOOOOOOOOO OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 홍OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-16 · 경기도 군포시 번영로200번길 31, 502동 3층302호 (부곡동,삼성마을) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 647.95㎡ 2층 623.77㎡ 3층 623.77㎡ 4층 623.77㎡ 5층 623.77㎡ 6층 623.77㎡ 7층 623.77㎡ 8층 623.77㎡ 9층 623.77㎡ 10층 623.77㎡ 11층 623.77㎡ 12층 623.77㎡ 13층 623.77㎡ 14층 623.77㎡ 15층 623.77㎡ 16층 473.62㎡ 17층 290.99㎡ 18층 290.99㎡ 19층 290.99㎡ 20층 290.99㎡ 지1 104.48㎡ 지2 150.34㎡ 철근콘크리트구조 135.87㎡
등기부등본
권리 22건 · 등기부 현황
주변
학군
- 534m · 신기초등학교 · 초등학교
- 1206m · 용호고등학교 · 고등학교
- 1293m · 용호초등학교 · 초등학교
- 1366m · 당동중학교 · 중학교
- 1374m · 군포대야초등학교 · 초등학교
- 1419m · 군포중앙고등학교 · 고등학교
- 1464m · 오금초등학교 · 초등학교
버스
- 84m · 삼성마을5단지아파트 · 20, 22, 30, 32
- 119m · 삼성마을5단지 · 20, 22, 30, 32, 330, 55, 5531, 5623, 60, 6501
- 221m · 삼성마을5단지 · 330, 55, 5531, 5623, 60, 6501
- 238m · 삼성마을5단지아파트입구 · 22, 30, 32
- 270m · 군포보건소 · 11-2, 11-5, 3030, 31, 540, 541, 5530, 917
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2014-12-11, 주식회사국민은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 13건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 14-12-11 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 12-05-23 | 소유권보존 | 한국토지주택공사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 14-12-11 | 소유권이전 | 박○○ | 5억 4354만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 24-09-24 | 가압류 | 주식회사 국민행복기금 | 1848만 | 소멸 |
| 갑4 | 24-10-25 | 임의경매개시결정 | 주식회사 국민은행 | — | 소멸 |
| 갑5 | 24-12-06 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑6 | 25-03-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑7 | 25-03-13 | 가압류 | 주식회사 아이엠캐피탈 | 5464만 | 소멸 |
| 을1 | 14-12-11 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3억 5160만 | 말소기준 |
| 을2 | 17-03-07 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2억 1600만 | 소멸 |
| 을1-1 | 19-10-01 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 19-10-01 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-3 | 19-10-01 | 1번근저당권변경 | 2억 570만 | 소멸 | |
| 을3 | 19-11-18 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 1억 800만 | 말소 |
| 을4 | 21-07-07 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 1억 2000만 | 소멸 |
| 을5 | 21-11-10 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을1-4 | 22-11-17 | 1번근저당권변경 | 1억 7930만 | 소멸 | |
| 을2-1 | 22-11-17 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2-2 | 22-11-17 | 2번근저당권변경 | 1억 7303만 | 소멸 | |
| 을6 | 22-11-22 | 3번근저당권설정, 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 22-11-22 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2억 2800만 | 소멸 |
| 을8 | 22-11-30 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 9600만 | 소멸 |
| 을4-1 | 25-04-21 | 4번근저당권이전 | 소상공인자영업자새출발기금주식회 사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 2444만
- 매각비용
- 636만
- 배당 가능액
- 4억 1808만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 군포시 진행 물건
- 안양지원 2025타경991-1 · 다세대주택 · 대야미동1.2억 (80%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경2010-1 · 아파트 · 산본동2.2억 (80%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경100843-1 · 다세대주택 · 당정동5410만 (21%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경101394-1 · 오피스텔 · 당동1.8억 (64%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경101454-1 · 아파트 · 당동2.4억 (64%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경101477-1 · 상가 · 산본동6720만 (64%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경101516-1 · 아파트 · 도마교동4.4억 (80%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경101549-1 · 지식산업센터 · 부곡동9600만 (80%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경101549-2 · 지식산업센터 · 부곡동1.1억 (80%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경101549-3 · 지식산업센터 · 부곡동9600만 (80%) · 26-11-10
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