안양지원 2024타경2174-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-11-08 경매접수
2. 24-11-11 경매개시결정
3. 24-11-11 배당요구종기
4. 25-05-13 3차 매각기일 · 최저가 2억 32만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.94㎡ (9.1평)

토지면적

29.94㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

2003만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1902만

담당계

3계 · 031-381-8411~3

도로명주소

만안로123번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

안양동 123-1 · 일반상업지역 · 29.94㎡ (9.1평)

호

2층202호

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 오피스텔 등으로 이루어진 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 8층 건물내 2층 202호로서 외벽 : 돌붙임 및 치장벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(방3, 거실, 주방, 화장실2, 다용도실 등으로 이용중임. (후면 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 기계주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단지 보아 인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

4필 일단지로 보아 북측, 서측으로 세로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1)안양동 393-18번지: 도시지역, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(안양 초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역 지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 2)안양동 393-19번지: 도시지역, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(안양 초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역 지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 3)안양동 393-28번지: 도시지역, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(안양 초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역 지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 4)안양동 393-42번지: 도시지역, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(안양 초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역 지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 만안로123번길 12-1, 2층202호 (안양동,금강그린빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 203m · 안양초등학교 · 초등학교
• 634m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 820m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 860m · 근명고등학교 · 고등학교
• 890m · 안양대학교 · 대학교
• 971m · 근명중학교 · 중학교
• 1117m · 대림대학교 · 대학교
• 1226m · 샘모루초등학교 · 초등학교
• 1304m · 안일초등학교 · 초등학교
• 1309m · 신성중고등학교
• 1344m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1352m · 신안초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 하이트타운아파트 · 1, 64, 65
• 85m · 하이트타운아파트 · 1, 64, 65
• 300m · 우체국사거리.안양초교.중화한방병원 · 10, 11-2, 11-3, 1650, 3, 52, 541, 5626, 8, 8-1, 80, 83, 9, 9-3안양
• 302m · 주접지하도.삼익아파트 · 1, 64, 65
• 306m · 서안양우체국.국제나은병원 · 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 541, 5530, 5531, 5623, 6, 8-2, 88, AY02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 안양시 만안구 만안로123번길 12-1, 2층202호 (안양동,금강그린빌)

감정가

3억 1300만

최저가

2억 32만 (64%)

대지권면적

29.94㎡ (9.1평)

기일

25-05-13

등기부현황

등기 기재 없음