안양지원 2024타경100092-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-04 · 경매접수
2. 24-01-05 · 경매개시결정
3. 24-01-05 · 배당요구종기
4. 24-10-08 · 1차 매각기일 · 최저가 4200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

4.96㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

420만 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안양로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 4.96㎡ (1.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

안양동 311

호

16층

당사자

채권자

파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO

채무자

휘OOOOOOOOOOO OOOO

소유자

휘OOOOOOOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양역 1번출구" 남서측 인근지역에 위치하며, 주변은 상업용 부동산, 아파트단지, 주상용 부동산 등이 소재하는 지역으로 위치, 환경, 접근 정도 등으로 보아 제반 주위환경은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 안양역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 6층 / 지상 16층 건물 중 제1층 제122호외 3개호로서, (사용승인일자: 2004.11.08.) 외 벽: 석재붙임 마감 등. 내 벽: 없 음.(통칭 "오픈상가") 창 호: 없 음. ※후면 "내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제122호 : 상점(의류)("분양사무실 등")으로 이용중입니다. 제126호 : 상점(의류)("분양사무실 등")으로 이용중입니다. 제비107호 : 상점(잡화)("현황 공실")으로 이용중입니다. 제비126호 : 상점(잡화)("현황 공실")으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필일단의 부정형 토지로서, 판매 및 영업시설, 제2종근린생활시설, 문화 및 집회시설 건물부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 35미터, 북서측으로 노폭 약 15미터, 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

안양동 676-1 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m-40m)(2019-01- 25)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합)가로구역별 최고높이 제한지역<건축 법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기 타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 화재경계지구<소방기본법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. 안양동 676-2,3 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가 로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기 환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 화재경계지구<소방기본법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. 안양동 676-5 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역 <건축법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교 통정비촉진법>, 화재경계지구<소방기본법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>입니다. 안양동 676-146 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가 로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기 환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 화재경계지구<소방기본법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. 안양동 676-296 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m-40m)(2019-01- 25)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대기관리권역<대기관 리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대 도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경 보존지역<문화재보호법>, 화재경계지구<소방기본법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상입니다. ②기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양로 311, 1층122호 (안양동,프로젝트500타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 안양로 311, 1층126호 (안양동,프로젝트500타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안양시 만안구 안양로 311, 지하1층비107호 (안양동,프로젝트500타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안양시 만안구 안양로 311, 지하1층비126호 (안양동,프로젝트500타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.지상 1층에 소재하는 목록 1. 및 목록 2. 부동산은 건축물현황도에 표시된 위치를 추정(육안으로 보아)한 바, 현황상 주변의 인근 건물과 통합하여 건물 분양 홍보관으로 이용되고 있는 것으로 보이며, 건물 호수 표시가 없고 홍보관에 필요한 시설 및 집기 등이 있어 그 위치, 경계, 면적 등을 특정할 수 없음.

부동산표시목록

교부권자

안OO OOO

채권자

파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO

채무자겸소유자

휘OOOOOOOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-08 · 경기도 안양시 만안구 안양로 311, 1층122호 (안양동,프로젝트500타워) · 철골철근콘크리트구조(철근)콘크리트 평슬래브지붕 16층 판매 및 영업시설 제2종근린생활시설, 문화 및 집회시설 1층 973㎡ 2층 1151.77㎡ 3층 1165.92㎡ 4층 1165.92㎡ 5층 1151.02㎡ 6층 1151.02㎡ 7층 1152.56㎡ 8층 1098.51㎡ 9층 1191.61㎡ 10층 1190.66㎡ 11층 561.01㎡ 12층 1190.66㎡ 13층 561.01㎡ 14층 1016.83㎡ 15층 815.73㎡ 16층 694.68㎡ 지1층 1239.91㎡ 지2층 1283.32㎡ 지3층 1283.32㎡ 지4층 1283.32㎡ 지5층 1283.32㎡ 지6층 1168.46㎡ 철골철근콘크리트구조 4.96㎡

주변

학군

• 462m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 496m · 안일초등학교 · 초등학교
• 528m · 안양여자중학교 · 중학교
• 542m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 771m · 근명고등학교 · 고등학교
• 816m · 만안초등학교 · 초등학교
• 848m · 양명여자고등학교 · 고등학교
• 857m · 안양초등학교 · 초등학교
• 858m · 근명중학교 · 중학교
• 872m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 915m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 916m · 안양대학교 · 대학교

버스

• 50m · 안양중앙시장.안양고용센터 · 1-2, 10, 11-3, 15, 15-2, 20, 3, 31-7, 32, 350, 5, 52, 8, 8-1, 8-2, 80, 88, 9, AY02
• 105m · 안양1번가 · 15-1, 52, 6, 83, AY02
• 121m · 안양1번가.안양고용센터 · 1-2, 1303, 1650, 20, 3, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 52, 6, 8, 8-2, 80, 83, 88, 9-3
• 154m · 중앙시장.BYC안양오피스텔 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 8-1
• 168m · 포스빌.안양고용센터 · 1303, 1650, 333, 3330, 6, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다