안양지원 2024타경100986-1 솔거(대림)아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-05 · 경매접수
2. 24-02-06 · 경매개시결정
3. 24-02-06 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 5920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

127.02㎡ (38.4평)

제시외면적

없음

보증금

6592만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6375만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 솔거(대림)아파트 · 127.02㎡ (38.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

산본동 119

호

20층

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자

주OO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 산본동에 소재하는 "군포시 산본도서관" 북서측 인근에 위치하며 부근 일대는 대단위 아파트 단지, 공공시설 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 20층 건물 내 4층 404호로서, 외벽 : 모르터 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였으며 내부 구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 "건물개황도"를 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방시설, 소방설비, 승강기설비 및 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

단일필지, 다각형의 토지로 접면도로 및 인접지 등과 대체로 등고 평탄한 편이며 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 단지 북동측의 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m) (접함). 중로3류(폭 12m-15m)(접함). 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 상대보호 구역, 절대보호구역, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역)(전술) 해발218.21m 이하 위탁), 과밀억제지역, 과밀억제권역(2022-09-06)이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대 관계는 미상임. - 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상황 등을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행 시 참고하시기 바라며 경매 참여 시에는 반드시 사전에 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 광정로 119, 736동 4층404호 (금정동,솔거(대림)아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

기타

주OOO OOOO

소유자

박OO

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-13 · 경기도 군포시 광정로 119, 736동 4층404호 (금정동,솔거(대림)아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 579.82㎡ 2층 568.02㎡ 3층 568.02㎡ 4층 568.02㎡ 5층 568.02㎡ 6층 568.02㎡ 7층 568.02㎡ 8층 568.02㎡ 9층 568.02㎡ 10층 568.02㎡ 11층 568.02㎡ 12층 568.02㎡ 13층 568.02㎡ 14층 568.02㎡ 15층 568.02㎡ 16층 284.01㎡ 17층 284.01㎡ 18층 284.01㎡ 19층 284.01㎡ 20층 284.01㎡ 지층 541.11㎡ (지층 - 대피소) 철근콘크리트 벽식구조 127.02㎡

주변

학군

• 273m · 둔전초등학교 · 초등학교
• 404m · 경기폴리텍고등학교 · 고등학교
• 476m · 광정초등학교 · 초등학교
• 576m · 궁내초등학교 · 초등학교
• 643m · 궁내중학교 · 중학교
• 688m · 군포e비즈니스고등학교 · 고등학교
• 707m · 산본중학교 · 중학교
• 743m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 744m · 수리중학교 · 중학교
• 809m · 수리초등학교 · 초등학교
• 834m · 산본고등학교 · 고등학교
• 861m · 도장중학교 · 중학교

버스

• 89m · 군포.산본(공항버스) · 4300-2군포
• 110m · 광정동행정복지센터 · 4300-2군포
• 176m · 남천병원.서울시남부기술교육원 · 11-5, 15, 30, 541, 5623, 87, 917
• 193m · 남천병원 · 30
• 208m · 엘림복지원 · 11-5, 15, 541, 5623, 87, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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