안양지원 2024타경101330-17

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-20 · 경매접수
2. 24-03-08 · 경매개시결정
3. 26-01-27 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 5073만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.63㎡ (24.7평)

제시외면적

없음

보증금

1507만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 5000만

담당계

1계 · 031-381-8411~3

도로명주소

소곡로26번길

건물 · 대지권

건물

81.63㎡ (24.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

안양동 428-14 · 일반상업지역

호

12층

당사자

채권자

새OOOOOOOO

채무자

박OO 외 1

소유자

김OO 외 7

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양초등학교" 남동측 인근 지역에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트단지, 상업용 부동산 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 / 지상 12층 건물 중 제4층 제401호외 16개호로서, ( 사용승인일자 : 2021.07.20 ) 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트마감 및 대리석타일붙임마감 등 입니다. 내벽 : 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감(탐문) 등 입니다. 창호 : 샷시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

※기호1 - 기호12 오피스텔(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 다용도실 등)(탐문)로 이용중입니다. ※기호13 - 기호16 다세대주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 발코니 등)(탐문)으로 이용중입니다. ※기호17 다세대주택(방4, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 드레스룸, 발코니 등)(탐문)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 주차장, CCTV설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 사다리형 토지로서 "오피스텔, 다세대주택" 건물부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 6미터 내외 및 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

안양동 428-14: 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비 지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다. 안양동 428-46: 도시지역, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타 용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

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1

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부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가처분권자

윤O

교부권자

만OO

근저당권자

새OOOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

소유자

김OO

소유자

박OO

소유자

원OO

소유자

유OO

소유자

정OO

소유자

채OO OOOO OOOOO OOOOO OOO

소유자

최OO

소유자

홍OOOO

압류권자

(강OOOOO)OOOO OOOOOO

압류권자

안OO OOO

압류권자

화OOOO

임차인

김OO

임차인

양OO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

새OOOOOOOO

채무자

박OO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

원OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-27 · 경기도 안양시 만안구 소곡로26번길 6, 12층1201호 (안양동,파크뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 오피스텔및 다세대주택 지2층 29.31㎡ 지1층 186.33㎡ 1층 41.5㎡ 2층 188.67㎡ 3층 188.67㎡ 4층 158.52㎡ 5층 158.52㎡ 6층 158.52㎡ 7층 158.52㎡ 8층 158.52㎡ 9층 158.52㎡ 10층 138.66㎡ 11층 138.66㎡ 12층 98.65㎡ 옥탑22.95㎡(바닥면적미포함) 철근콘크리트구조 81.63㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 377m · 안양초등학교 · 초등학교
• 661m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 795m · 안양대학교 · 대학교
• 808m · 근명고등학교 · 고등학교
• 897m · 근명중학교 · 중학교
• 988m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 1083m · 신성중고등학교
• 1236m · 신안초등학교 · 초등학교
• 1263m · 성결대학교 · 대학교
• 1276m · 신안중학교 · 중학교
• 1324m · 성문고등학교 · 고등학교
• 1334m · 명학초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 안양센트럴헤센.KCC스위첸 · 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 541, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, AY02
• 165m · 안양센트럴헤센.KCC스위첸 · 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 541, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, AY02
• 288m · 주접지하도.삼익아파트 · 1, 64, 65
• 293m · 서안양우체국.국제나은병원 · 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 541, 5530, 5531, 5623, 6, 8-2, 88, AY02
• 296m · 주접지하도.삼익아파트 · 1, 64, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-02-23, 새안양신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-02-23 · 새안양신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 5073만

매각비용

226만

배당 가능액

1억 4847만

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