안양지원 2024타경101422-1 당동), 1동 17층1702호 (당동,그랑시티2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 24-02-21 경매접수
2. 24-02-22 경매개시결정
3. 24-02-22 배당요구종기
4. 25-04-01 6차 매각기일 · 최저가 2억 2880만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.01㎡ (2.4평)

건물면적

54.41㎡ (16.5평)

토지면적

8.01㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

2288만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 164만

담당계

3계 · 031-381-8411~3

도로명주소

산본로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 당동), 1동 17층1702호 (당동,그랑시티2 · 54.41㎡ (16.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

당동 749-4 · 일반상업지역 · 8.01㎡ (2.4평)

호

18층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당동 소재 지하철 1호선"군포역" 북서측 인근에 위치 하며, 주변은 아파트단지, 노변 근린생활시설, 단독 및 다세대주택 등이 혼재 하는 지역으로 주변환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 지하철 1호선 "군포역"이 소재하여 대중교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 18층 건물 내 17층 1702호로서 (사용승인일:2020년 3월 18일) 외벽 : 타일 및 페인트 마감등 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트( 방3, 주방, 거실, 욕실겸화장실2)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별 난방설비 ,도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 9필 일단의 부정형토지로서 업무시설 및 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 8미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

`749-1번지 도시지역 , 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합)가축사육제한 구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업 집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법><추가기 재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) `749-2번지, 749-3번지, 749-4번지, 749-6번지, 749-7번지 도시지역 , 일반상업지역,가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역 (2022-09-06)<수도권정비계획법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로 일부포함) `749-25번지, 749-46번지,749-51번지 도시지역 , 일반상업지역,가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억 제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

`전입세대확인서 발급( 2024년 3월 4일)당시 전입세대가 없는 것으로 확인되었으나 등기사항전부증명서상 주택임차권등기 (2022년 12월23일, 임차보증금 금280,000,000원)가 있으므로 경매진행시 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당동 소재 지하철 1호선"군포역" 북서측 인근에 위치 하며, 주변은 아파트단지, 노변 근린생활시설, 단독 및 다세대주택 등이 혼재 하는 지역으로 주변환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 지하철 1호선 "군포역"이 소재하여 대중교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 18층 건물 내 17층 1702호로서 (사용승인일:2020년 3월 18일) 외벽 : 타일 및 페인트 마감등 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트( 방3, 주방, 거실, 욕실겸화장실2)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별 난방설비 ,도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 9필 일단의 부정형토지로서 업무시설 및 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 8미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

`749-1번지 도시지역 , 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합)가축사육제한 구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업 집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법><추가기 재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) `749-2번지, 749-3번지, 749-4번지, 749-6번지, 749-7번지 도시지역 , 일반상업지역,가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역 (2022-09-06)<수도권정비계획법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로 일부포함) `749-25번지, 749-46번지,749-51번지 도시지역 , 일반상업지역,가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억 제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

`전입세대확인서 발급( 2024년 3월 4일)당시 전입세대가 없는 것으로 확인되었으나 등기사항전부증명서상 주택임차권등기 (2022년 12월23일, 임차보증금 금280,000,000원)가 있으므로 경매진행시 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 산본로 185(당동), 1동 17층1702호 (당동,그랑시티2) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

군OO

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 경기도 군포시 산본로 185(당동), 1동 17층1702호 (당동,그랑시티2) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 18층 업무시설.공동주택.제2종근린생활시설 지1층 598.25㎡ 1층 96.35㎡ 2층 548.94㎡ 3층 548.94㎡ 4층 548.94㎡ 5층 548.94㎡ 6층 548.94㎡ 7층 548.94㎡ 8층 548.94㎡ 9층 548.94㎡ 10층 548.94㎡ 11층 548.94㎡ 12층 548.94㎡ 13층 439.25㎡ 14층 439.25㎡ 15층 439.25㎡ 16층 439.25㎡ 17층 439.25㎡ 18층 170.79㎡ 철근콘크리트구조 54.41㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 383m · 군포중학교 · 중학교
• 728m · 군포고등학교 · 고등학교
• 793m · 금정중학교 · 중학교
• 797m · 금정중학교 · 중학교
• 803m · 양정초등학교 · 초등학교
• 849m · 군포초등학교 · 초등학교
• 1134m · 당정초등학교 · 초등학교
• 1162m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1195m · 당동초등학교 · 초등학교
• 1213m · 한세대학교 · 대학교
• 1233m · 당정중학교 · 중학교
• 1248m · 군포 옥천초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 군포1동행정복지센터.군포역 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8, 8-2, 8000
• 124m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 239m · 군포1동행정복지센터.군포역 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8, 8-2, 8000
• 252m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 254m · 군포중학교 · 30, 8-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 군포시 산본로 185(당동), 1동 17층1702호 (당동,그랑시티2)

감정가

2억 8600만

최저가

2억 2880만 (80%)

건물면적

54.41㎡ (16.5평)

대지권면적

8.01㎡ (2.4평)

기일

25-04-01

등기부현황

등기 기재 없음